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2025年广州市区个人租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广州市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将位于广州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，该房屋的用途为（住宅/商业/办公等），产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

账户名称：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金应于本合同签订之日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

合同期满，乙方无任何违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

乙方应于接收房屋时对房屋及设施进行验收，并签署《房屋交付确认书》（详见附件一）。

若乙方发现房屋及设施存在损坏或瑕疵，应在日内书面通知甲方并要求修复，甲方应在日内予以修复。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然老化或甲方原因导致的损坏。

甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入房屋，除非得到乙方的书面同意。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的条款。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方应维护房屋的清洁与卫生，避免对房屋造成损坏。

乙方需要装修房屋时，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行，并承担相关费用。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担，甲方不承担上述费用。

房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因自然老化或甲方提供的设施问题，由甲方承担维修费用。

其他费用的承担双方另行协商，协商一致的费用由双方共同承担。

第八条房屋的维修与维护

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方无法修复或不愿意修复，可书面通知甲方，甲方在接到通知后日内进行修复，费用由甲方承担。

如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相关费用。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将承租房屋全部或部分转租给他人。如经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付乙方应缴纳的租金及相关费用，剩