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2025年度居民供暖（面积计费）合同执行标准发布

甲方（供热单位）：[供热企业全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[供热企业注册地址]

统一社会信用代码：[供热企业统一社会信用代码]

联系电话：[供热企业联系电话]

邮政编码：[供热企业邮政编码]

乙方（用户）：[用户姓名/单位名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[用户身份证号码/统一社会信用代码]

户籍地址/注册地址：[用户户籍地址/注册地址]

实际用暖地址：[用户实际用暖地址]

联系电话：[用户联系电话]

邮政编码：[用户邮政编码]

根据《[相关法律法规名称]》及《2025年度居民供暖（面积计费）合同执行标准》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方在本供暖期使用甲方提供的居民供暖服务事宜，达成如下协议：

第一条供暖期

本合同约定的供暖期为[YYYY]年[MM]月[DD]日起至[YYYY]年[MM]月[DD]日止。

第二条供暖面积

1.本合同适用的供暖面积为[XX]平方米。该面积依据乙方提交的[房产证/不动产权证书/实测报告]载明的[建筑面积/套内面积]确定。

2.乙方应在供暖期开始前[XX]日内向甲方提供上述供暖面积证明文件复印件或原件供甲方核对。甲方应在收到文件后[XX]日内完成审核确认，如有异议，应与乙方协商解决。

3.乙方如因房屋结构发生重大变化需调整供暖面积，应向甲方提交相关证明材料，并按甲方规定程序办理变更手续。面积调整自甲方审核确认之日起生效。

第三条计费标准与费用构成

1.本供暖期适用的基础供暖价格为每平方米每小时[金额]元（大写：[金额大写]元整）。该价格依据[政府定价/双方协商]确定。

2.供暖费按以下公式计算：供暖费=供暖面积×基础热价×供暖天数。

3.附加费用按[费率]%计算并纳入总费用。此项费用包括[具体费用项目，如燃料附加费、环保附加费等]。

4.最终结算费用可能包含甲方代收的[具体代收费用项目，如物业费中的供暖部分、水费等，需明确说明]，具体构成及分摊方式以甲方公示为准。

5.若在本供暖期内，基础热价或相关政策发生重大调整，甲方可根据规定程序调整收费标准，并提前[XX]日通知乙方。

第四条供热质量标准

1.在正常用热条件下，甲方应保证乙方室内卧室、起居室温度不低于[18]℃，其他房间温度不低于[16]℃。测温时间、方式及判定依据按相关规定执行。

2.甲方应保证供暖系统在供暖期内连续正常运行，供暖时间不少于[XX]小时/天。

3.供回水温度、压力（如适用）应满足[具体标准或要求]。

第五条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照合同约定和供热质量标准，向乙方提供安全、稳定的供暖服务。

2.保证供暖设施的正常运行和安全，并按照规定进行巡检、维护和检修。

3.建立用户服务系统，受理乙方咨询、报修请求，并在规定时限内响应和处理。

4.按照合同约定向乙方收取供暖费用，并定期向乙方公示收费明细。

5.对用户室内供暖设施进行定期检查时，应提前[XX]日通知乙方，并做好现场安全防护工作。

6.对违反合同约定的用户，有权依照合同约定及国家相关规定采取暂停供暖等措施，但应提前[XX]日书面通知乙方。

7.配合相关部门进行供暖计量、收费等工作。

（二）乙方权利与义务

1.享有按照合同约定获得符合标准的供暖服务的权利。

2.有权查询供暖费用构成及收费依据。

3.按照合同约定按时足额缴纳供暖费用。

4.自行负责室内供暖设施（包括但不限于入户阀门至室内散热器/热泵等）的日常维护、保养，并确保其完好可用。因乙方责任造成供暖设施损坏的，应负责修复并承担相关费用。

5.不得擅自改变室内供暖设施结构或用热性质，不得妨碍供暖系统的正常运行。

6.发现供暖问题或设施故障时，应及时通知甲方。

7.按照甲方要求，配合进行室内供暖设施的检查、维修工作。

8.遵守国家和地方关于节能、环保的相关规定。

第六条缴费方式与期限

1.乙方应在本供暖期开始前[XX]日内，将本供暖期的全部供暖费用一次性缴清至甲方指定账户或通过其他约定方式支付。

2.甲方可接受的缴费方式包括：[现金、银行转账、网上支付、自助终端支付等]。

3.甲方应在收到乙方缴纳的费用后，按照约定方式为乙方开具缴费凭证。

4.乙方逾期缴纳供暖费用的，应按日加收应缴金额[千分之几]的滞纳金。逾期超过[XX]日，甲方可根据规定程序暂停供暖，暂停供暖时间自应缴费之日起计算，但不得低于[XX]日。乙方补缴全部费用及滞纳金后，甲方可恢复供暖。恢复供暖时间由甲乙双方