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2025年2025年墙面修复质量保证协议

甲方（委托方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承接方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要委托乙方进行墙面修复工程，并基于双方先前签订的《墙面修复工程施工合同》（合同编号：[原施工合同编号，如有]），经友好协商，就本次墙面修复工程的质量保证事宜，达成如下协议：

第一条项目基本信息

本协议所涉及墙面修复工程的项目名称为：墙面修复工程，工程地点位于：[工程详细地址]，工程范围与内容详见双方已签订的《墙面修复工程施工合同》相关条款及施工图纸。

第二条质量保证期限

乙方承诺，对本协议第一条所述墙面修复工程的质量提供质量保证。质量保证期为自本协议生效之日起[]年，即自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

第三条质量保证范围

1.本质量保证范围覆盖乙方按照《墙面修复工程施工合同》约定内容完成的全部墙面修复工程的质量，包括但不限于基层处理质量、防水防潮处理质量（如涉及）、饰面材料（涂料、壁纸、瓷砖等）的材质、颜色、图案符合性及耐久性、施工工艺规范性以及因乙方施工直接导致的墙体结构、功能性问题等。

2.下列情况不属于本质量保证范围：

(1)因甲方或第三方原因（包括但不限于使用不当、故意损坏、第三方施工影响等）造成的墙面损坏；

(2)因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）造成的墙面损坏；

(3)墙面修复工程的自然老化、正常磨损；

(4)超出原《墙面修复工程施工合同》约定的工程范围或甲方自行变更设计造成的损坏；

(5)使用了非乙方供应或未经甲方书面同意替换的任何材料；

(6)其他非因乙方施工质量直接导致的损坏。

第四条保修责任

1.在本协议第二条约定的质量保证期内，如甲方发现属于本协议第三条约定的质量保证范围内的墙面质量问题，应立即以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）通知乙方，并说明问题发生的具体位置、现象及发现时间。甲方通知时需提供原施工合同编号及有效的身份证明。

2.乙方在收到甲方通知后，应在[]个工作日内响应。对于需要现场查看的，乙方应在约定期限内（或根据现场情况尽快）安排技术人员到现场进行查验。乙方应在查验后[]日内向甲方发出书面《故障确认函》或《维修建议书》，明确是否属于保修范围及具体的维修方案。

3.经确认属于保修范围的问题，乙方应在与甲方就维修方案达成一致后[]日内（或根据维修内容复杂程度协商确定）开始进行免费维修。紧急情况应优先处理，具体响应时间可与甲方协商。

4.乙方维修时应使用符合原工程要求的合格材料，并采取必要的保护措施，确保维修过程中不影响甲方其他区域的使用，尽量减少对甲方正常生活、工作的影响。

5.维修完成后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到通知后[]日内进行验收。验收合格，双方在《维修验收记录》上签字确认。若甲方在收到通知后[]日内未进行验收，视为验收合格。验收不合格的，乙方应根据实际情况返工，直至验收合格为止，返工费用由乙方承担。

6.乙方承担保修期间的维修费用，包括人工费、材料费等。因维修需要甲方配合（如提供临时通道、清理障碍物等）产生的合理费用，由[]方承担。

第五条保修流程

1.甲方通知。

2.乙方响应与故障确认。

3.方案制定与协商。

4.维修实施。

5.验收与确认。

第六条质量保证期届满

本协议第二条约定的质量保证期届满后，乙方不再承担免费保修责任。但若因乙方维修部分或因乙方原因导致的修复部分在后续使用中短时间内（例如，自维修完成之日起[]个月内）再次出现同类质量问题，乙方应本着合理、优惠的原则，为甲方提供有偿维修服务。

第七条违约责任

1.若乙方未按本协议第四条约定履行保修义务，无正当理由拖延维修、维修质量不符合要求、拒绝履行保修责任等，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的直接损失（包括但不限于甲方自行委托第三方维修的费用、误工费等），同时甲方有权向乙方收取[]%的违约金。

2.若因甲方原因（如未能及时提供维修条件、隐瞒问题等）导致乙方无法按时或按质完成维修，乙方不承担相应的延误责任或质量问题责任，由此产生的额外费用由甲方承担。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[]人民法院提起诉讼。

第九条生效及其他

1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效日期不早于《墙面修复工程施工合同》的履行完成之日及工