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2025年版土地使用权转让合同范本：中国人民建设银行改造措施借款合同模板

土地使用权转让合同

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在市签订：

甲方（转让方）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于市区路号的地块的土地使用权，编号为（以下简称“该土地”），现甲方同意将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的地块的土地使用权（以下简称“本土地”）转让给乙方。本土地的面积为平方米，土地用途为，土地使用权证编号为。

1.2本土地的现状为（如：空地、已建设等），目前地上建筑物状况为（如：无建筑物、有建筑物等）。如需转移地上建筑物所有权，双方另行签订补充协议。

第二条转让方式

2.1本土地使用权的转让采取（如：出让、转让）方式。甲方保证对本土地拥有合法的处分权，且本土地未设定任何抵押权或其他限制性权利。

2.2本土地的转让价格为人民币元整（大写：元整），支付方式为（如：一次性支付、分期支付），支付时间为（如：合同签订后日内、土地使用权变更登记完成前）。

第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方应按照本合同约定将本土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.1.2甲方应保证本土地在转让时无任何债务纠纷，且不存在任何权利瑕疵。

3.1.3甲方应提供办理土地使用权变更登记所需的全部文件和资料，并对其真实性和合法性负责。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价款，并按时提供办理土地使用权变更登记所需的文件和资料。

3.2.2乙方在取得本土地使用权后，享有依法使用和处分本土地的权利，但不得违反相关法律法规和本合同约定。

第四条报批与登记

4.1双方应于本合同签订后日内，共同向土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。

4.2乙方取得土地使用权证后，甲方应协助乙方办理与本土地相关的其他权利证书的变更手续。

第五条担保与保证

5.1乙方为履行本合同项下的付款义务，向中国人民建设银行申请贷款，贷款金额为人民币元整，贷款期限为年，贷款利率为%。

5.2甲方同意以本土地使用权作为贷款的抵押物，并与中国人民建设银行签订抵押合同。

5.3甲方承诺，在乙方取得土地使用权证后，本土地的抵押登记手续应于日内办理完毕。

第六条违约责任

6.1如果甲方未能按本合同约定的时间交付本土地或办理土地使用权变更登记手续，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。

6.2如果乙方未能按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按未付转让价款的%向甲方支付违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应赔偿给另一方造成的全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同不能履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

7.2不可抗力是指本合同签订时不能预见、不能避免且不能克服的事