农村集体资产租赁合同（GF-2000-0151）2025年度实施.docxVIP

农村集体资产租赁合同（GF-2000-0151）2025年度实施

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的农村集体资产出租给乙方使用事宜，订立本合同。

第一条租赁标的

甲方将其所有的位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________组，面积__________平方米（或__________亩）的__________（写明资产具体名称，例如：土地、房屋、设备、林地、水域等）出租给乙方使用。

该租赁资产的具体位置为：_________________________________________________________

资产现状描述：_________________________________________________________

_________________________________________________________

（应详细描述资产的新旧程度、运行状况、是否存在瑕疵等）

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁资产按__________（写明计算方式，例如：每平方米每年人民币__________元、每亩每年人民币__________元、或按固定资产价值每年提取__________%等）的标准计算租金。

2.租金总额：_________________________________________________________

（如有，可写明租赁期间租金总额，如无，则删除此行）

3.支付方式：租金采用__________（写明支付方式，例如：一次性支付、分期支付、按年支付、按季支付等）方式支付。

4.支付时间：_________________________________________________________

（写明具体的支付时间节点，例如：每年__________月__________日前支付当年度租金）

5.支付地点：甲方所在地

6.支付货币：人民币

第四条甲方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）监督乙方对租赁资产的使用情况，确保其按照合同约定的用途使用。

（3）有权制止乙方对租赁资产造成破坏的行为。

（4）在租赁期满后收回租赁资产。

2.义务：

（1）保证对所出租的资产拥有合法的所有权，并依法办理租赁手续。

（2）按照合同约定将租赁资产交付给乙方，并保证其能够正常使用。

（3）维护乙方的合法权益，不得非法干涉乙方对租赁资产的正常使用。

第五条乙方的权利和义务

1.权利：

（1）按照合同约定享有对租赁资产的使用权、收益权。

（2）在租赁期限内，有权拒绝甲方的非法干涉。

2.义务：

（1）按照合同约定按时足额支付租金。

（2）按照合同约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变用途或进行破坏性使用。

（3）爱护租赁资产，保持其良好状态，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

（4）在租赁期满后，按照合同约定按时交还租赁资产。

第六条转租

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁资产转租给第三方。

第七条维修责任

租赁期间，租赁资产的日常维修由__________（写明责任承担方，例如：甲方、乙方、双方根据具体情况协商确定）负责。_________________________________________________________

（如需，可详细约定维修责任的划分，例如：简易维修由谁负责，大修由谁负责等）

第八条提前终止合同

1.甲方提前终止合同，应提前__________日书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方提前终止合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付相当于__________（写明租金数额或比例）的违约金。

第九条违约责任

1.甲方未按时提供租赁资产或提供租赁资产不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，例如赔偿乙方损失、减收租金等。

2.乙方未按时足额支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金