2025南京市租房合同范本模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025南京市租房合同范本模板

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为合法的出租人，乙方为具备完全民事行为能力的承租人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，就甲方将位于南京市区路号的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

甲方同意将其拥有合法产权的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于南京市区路号，房产权证号为，建筑面积为平方米，出租给乙方用于居住使用。租赁房屋的具体位置及周边环境，乙方已实地查看并确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。如未达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）。

租金支付方式：乙方应于每期租金到期日前日支付下一租赁期的租金，首期租金应于本合同签订之日起支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。

押金用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权的真实性、完整性。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的协助。

甲方有权在租赁房屋内安装监控、报警等安全设备，但需提前与乙方协商并取得乙方的同意。

甲方应按时收取租金，并不得随意提高租金标准，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变使用用途，不得在租赁房屋内从事违法活动。

乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，并在退租时将租赁房屋恢复至正常使用状态。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担与租赁房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、有线电视费等。

租赁房屋的物业费用由方承担（可选择“甲方”或“乙方”），具体金额为每月人民币元。

租赁房屋的维修费用由方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不负违约责任。

任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。

若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变使用用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若甲方因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的