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2025xx关于物业租赁合同范本

物业租赁合同范本

合同编号：2025xx

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

甲方出租的物业位于市区路号，具体位置为，以下简称“该物业”。该物业的面积为平方米，用途为（如办公、商业、居住等），权属证明文件编号为。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，乙方享有优先承租权。续租事宜需在租赁期届满前日书面通知甲方，双方另行签订书面协议。

如双方未在租赁期届满前日内书面通知对方是否续租，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

该物业的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条其他费用

乙方在租赁期间应承担以下费用：

物业管理费：每月人民币元，由乙方直接支付给物业管理公司；

水电费：根据实际使用量，由乙方自行承担；

gas费：如该物业配有燃气设施，由乙方自行承担；

其他费用：如垃圾费、绿化费等，由乙方根据实际发生情况承担。

甲方应向乙方提供与该物业相关的所有费用明细，并协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

第五条物业的使用与维护

乙方应合理使用该物业及其设施设备，不得擅自改变该物业的结构、用途或进行违章搭建。如需装修，需提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

乙方应承担该物业及其附属设施设备的日常维护和维修责任，费用由乙方自行承担。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

甲方应保证该物业及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务。如因甲方提供的设施设备出现问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。如因维修需要临时停用该物业，甲方应提前通知乙方，并相应减免乙方的租金或延长租赁期限。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及其他应收费用，并有权要求乙方遵守本合同的各项约定。

甲方应保证对该物业拥有合法的出租权，并确保租赁期间内该物业不会被第三方主张权利。

甲方应协助乙方办理与该物业相关的各项手续，并提供必要的帮助。

甲方不得在租赁期间内将该物业另行出租或出售，否则应承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照约定的用途合理使用该物业，并享有对该物业的使用权。

乙方应按时支付租金及其他应收费用，不得拖欠或拒付。

乙方应遵守物业管理规定，维护该物业及周边环境的整洁和安全，不得进行任何违法或扰民行为。

乙方不得将该物业转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得允许其他第三方使用该物业。

第七条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。

合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方无违约行为且该物业设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如乙方在租赁期间内发生违约行为，或因使用不当导致设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或维修费用。押金不足以覆盖损失的，