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2025年房地产代理销售合同样本

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：______________________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________

乙方（代理方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：_________________________________

联系电话：______________________________

统一社会信用代码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售下列房地产项目（以下简称“本项目”）事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条委托代理标的

甲方委托乙方独家代理销售位于________________________（项目地址）的__________________________________（项目名称）项目，具体包括但不限于以下物业：

__________________________________

__________________________________

（可详细列明楼栋号、房号、套数或区域范围）

本项目土地使用权证号/不动产权证号：________________________

第二条代理权限

1.乙方在本合同有效期内，获得本项目指定物业范围内房地产代理销售权，具体权限包括但不限于：

(1)根据甲方指示，负责本项目的前期市场调研、营销策划方案制定及执行；

(2)利用各种合法渠道进行项目宣传推广，包括但不限于线上平台（如官方网站、社交媒体、网络广告、VR看房等）及线下活动（如展会、路演、开盘活动等），确保推广内容真实、合法，符合国家相关广告法律法规及绿色、智能建筑（如有）的推广要求；

(3)接待潜在客户，组织客户看房，提供项目咨询，收集客户需求信息；

(4)协助甲方进行客户谈判，撮合交易；

(5)在甲方授权范围内，协助办理与销售相关的手续指引（如提供贷款、税费政策咨询等，乙方仅提供信息建议，具体代办行为需另行明确授权并遵守相关法律法规）；

(6)乙方代理销售过程中，不得低于甲方核定的最低销售价格进行促销或销售。

2.乙方不得将本合同项下的代理销售权限转委托给任何第三方。

第三条代理期限

本合同代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月/天。如在本合同期限届满前，本项目销售未达到双方约定的目标（如有约定），经甲方书面同意，本合同可续签______个月/天，续签条件由双方另行协商确定。

第四条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方的市场推广活动进行指导和监督，重大推广方案需经甲方书面批准；

(2)应及时、全面地向乙方提供本项目相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于项目规划、建设进度、销售政策、价格体系、房屋权属证明等，并保证所提供信息的合法性；

(3)应按照本合同约定，按时足额向乙方支付代理销售佣金；

(4)负责处理与本项目销售相关的政府审批、备案等事宜，并承担相关费用；

(5)负责与最终买受人签订正式的《房屋买卖合同》，并承担该合同项下的全部责任；

(6)有权监督乙方是否遵守本合同约定及职业道德规范，维护甲方及买受人的合法权益。

2.乙方的权利与义务：

(1)应根据甲方指示和市场情况，制定并执行有效的营销推广计划，投入必要的资源进行销售工作，努力完成销售目标；

(2)应在代理销售过程中，遵守国家法律法规、行业规范及职业道德，维护甲方形象；

(3)应对在代理过程中知悉的甲方商业秘密、客户个人信息等承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，并应采取必要的技术和管理措施保障客户信息安全，严格遵守《中华人民共和国网络安全法》、《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规；

(4)应定期向甲方汇报销售工作进展、市场动态、客户反馈等信息；

(5)有权按照本合同约定收取代理销售佣金；

(6)应配合甲方处理销售过程中出现的有关事宜，但应以维护客户利益为前提；

(7)不得以低于甲方核定的价格向客户承诺销售价格，不得进行虚假或误导