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2025年房屋租赁担保合同规范文本

房屋租赁担保合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方将位于________________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方于______年______月______日签订了编号为________________________的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）；

鉴于乙方根据主合同约定需要提供担保以确保其履行主合同义务；

鉴于丙方愿意为乙方的履行主合同义务提供担保。

甲、乙、丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条担保范围

丙方同意为乙方履行主合同约定的以下义务提供连带责任担保：

1.1乙方未按照主合同约定按时足额支付该房屋的租金；

1.2乙方违反主合同约定，造成甲方对该房屋的维修、改造或其他损失的补偿；

1.3乙方未按照主合同约定支付该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用；

1.4乙方违反主合同其他约定，经甲方书面催告后仍未纠正，导致甲方产生损失的；

1.5甲方为实现主合同项下债权而依法向乙方或丙方主张权利所发生的仲裁费、诉讼费、律师费、保全费、差旅费等合理费用。

丙方不承担超出前款约定范围的责任。

第二条担保期限

本合同项下的担保期限为主合同期限届满之日起______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若主合同期限发生变更，担保期限相应随之变更。但丙方在本合同签订后，仍需对主合同履行期间及变更后产生的、属于本合同第一条担保范围内的债务承担担保责任，直至该等债务了结。

第三条担保方式

丙方提供的担保为连带责任担保。在乙方发生本合同第一条所述违约情形时，甲方有权直接要求乙方、丙方履行主合同义务或承担担保责任，或同时向乙方、丙方追偿。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权在本合同担保范围内，要求丙方承担担保责任。

4.2甲方有权查阅与主合同履行及乙方信用状况相关的资料（涉及个人隐私的除外）。

4.3甲方应在知晓乙方发生可能影响其履约能力情形时，及时通知丙方。

4.4甲方应按照主合同约定全面履行其义务，保障主合同的顺利履行。

4.5甲方应配合乙方、丙方处理因主合同履行产生的相关事宜。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照主合同约定全面履行其义务，保证主合同的顺利履行。

5.2乙方应保证向丙方提供的身份信息、联系方式等资料真实、准确、完整。

5.3乙方应配合甲方、丙方处理因主合同履行产生的相关事宜。

5.4如乙方违反主合同约定，应承担相应违约责任，并可能导致丙方承担担保责任。

第六条丙方的权利与义务

6.1在乙方发生本合同第一条所述违约情形时，甲方要求乙方、丙方承担责任的，丙方应在收到甲方符合主合同及本合同约定的书面通知后______日内，按照主合同约定及甲方要求，承担相应的清偿责任或提供甲方认可的担保方案。

6.2丙方有权要求甲方提供主合同、乙方的身份信息以及与乙方履行主合同义务相关的证据材料。

6.3丙方有权了解主合同的履行情况，甲方应予以配合。

6.4除本合同约定的担保范围和方式外，丙方有权拒绝甲方的任何其他请求。

6.5丙方应根据本合同约定，向甲方支付担保费______元（或约定其他方式），支付时间为______。

第七条违约责任

7.1若丙方未按照本合同第六条约定履行担保责任，给甲方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权要求丙方支付违约金______元（或约定计算方式）。

7.2若甲方违反本合同约定，损害乙方或丙方合法权益的，应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地