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大型商场模板拆除计划

引言

大型商场的模板拆除工程，并非简单的破坏性作业，而是一项需要精心策划、严密组织、科学实施的系统性工程。其核心目标在于安全、高效、环保地清除既有模板结构，为后续的改造升级或功能调整创造条件，同时最大限度地保护商场主体结构安全、减少对周边环境及商业运营的影响（若拆除期间部分区域仍需运营）。本计划旨在为大型商场模板拆除项目提供一套全面、专业且具备实操性的指导框架，确保项目顺利推进，达成预期目标。

一、项目前期策划与准备阶段

1.1项目背景与目标明确

在项目启动之初，必须清晰界定拆除项目的背景、动因及期望达成的具体目标。是为了适应新的商业业态调整、提升空间利用率，还是因原有模板结构老化、存在安全隐患？目标应具体、可衡量，例如：在规定工期内完成指定区域模板拆除，确保主体结构完好率100%，安全事故零发生，废弃物回收率达到某一标准等。

1.2拆除范围与内容界定

组织专业团队对商场进行全面细致的现场勘查，结合原始建筑图纸、装修图纸以及改造需求，精确划定拆除范围。明确拆除对象具体包括哪些模板类型（如吊顶模板、墙面装饰模板、地面铺装模板、隔断模板等），以及与之相连的部分附属设施。特别需要注意区分承重结构与非承重结构，严禁对主体承重构件进行任何形式的破坏。

1.3团队组建与职责分工

成立拆除项目专项小组，明确项目经理、技术负责人、安全负责人、施工队长、质量监督员、物资管理员及各作业班组组长等关键岗位人员。制定详细的岗位职责说明书，确保各尽其责，协同高效。项目经理对项目全局负责；技术负责人负责拆除方案的深化设计与技术指导；安全负责人全程监控施工安全，落实安全措施。

1.4现场勘查与风险评估

组织结构工程师、暖通工程师、水电工程师等专业人员进行联合现场勘查。重点关注以下几点：

*结构安全风险：检查模板与主体结构的连接方式，评估拆除作业对楼板、梁、柱等承重构件的潜在影响。

*管线风险：查明拆除区域内及周边隐蔽的给排水、强弱电、消防、空调通风等管线走向及位置，标注危险点。

*环境风险：评估拆除过程中可能产生的粉尘、噪音、振动对周边环境（尤其是仍在运营的区域）的影响。

*施工安全风险：识别高空作业、交叉作业、机械操作、临时用电等环节的安全隐患。

根据勘查结果，编制《风险评估报告》，制定相应的风险控制措施和应急预案。

1.5方案制定与审批

依据现场勘查和风险评估结果，编制详细的拆除施工组织设计方案。方案应包括：

*项目概况与编制依据

*拆除范围、内容及工程量估算

*施工总体部署与流程

*主要拆除方法与技术措施（针对不同类型模板）

*施工进度计划（横道图或网络图）

*资源配置计划（人力、机械、材料）

*质量保证措施

*安全生产保证措施

*环境保护与文明施工措施

*应急预案

该方案需组织内部评审，并报请相关主管部门及商场业主审批后方可实施。

1.6资源配置与成本预算

根据拆除方案，合理配置所需的人力（专业拆除工人、技术人员、管理人员）、机械设备（如小型拆除机械、吊装设备、运输车辆、除尘设备等）、材料（防护用品、打包材料等）。制定详细的成本预算，包括人工费、机械租赁费、材料费、运输费、废弃物处理费、管理费、不可预见费等，确保项目资金投入可控。

二、拆除实施阶段

2.1施工前准备工作

*场地隔离与围护：根据拆除范围，采用符合规定的围挡材料（如彩钢板）对施工区域进行全封闭或半封闭隔离，设置明显的安全警示标志（如“施工区域，闲人免进”、“注意安全”、“必须佩戴安全帽”等），夜间需设置警示灯。若涉及部分运营区域，需确保围护的稳固性和隔音防尘效果，避免对顾客和商户造成干扰。

*成品保护：对拆除区域周边不拆除的设备、管线、装饰面层、门窗等进行严密的成品保护，可采用木板、防火毯、塑料薄膜等材料包裹或覆盖。

*临时设施搭设：搭建临时办公区、材料堆放区、废弃物分类堆放区。确保临时用电、用水符合安全规范。

*技术交底与培训：项目技术负责人向全体施工人员进行详细的技术交底和安全操作规程培训，确保每个人都清楚拆除流程、技术要点、安全风险及应急处置方法，并签署交底记录。

*施工许可与报备：按规定向当地建设行政主管部门、消防部门等办理施工许可证及相关报备手续。

2.2拆除作业流程与方法

拆除作业应严格遵循“自上而下、分层分段、先非承重后承重（若涉及）、先附属后主体”的原则。

*吊顶模板拆除：先拆除灯具、风口、消防喷淋头等设备及附件，再从非承重龙骨开始，逐步拆除面板、次龙骨、主龙骨。注意保护上方管线。

*墙面模板拆除：先拆除踢脚线、装饰线条、门窗套等，再根据墙面材质（如石膏板、石材、瓷砖等）选择合适的拆除工具和方法，避免野蛮施工