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XX商场租赁合同

编号：幽_______________

依据《中华人民共和ign国合同法》及国家其他相关法律、法的定，甲

乙双方经友好协商，现就位于（以下简称）内的租赁事宜，达

成本合同及其所有附件（以下简称“本合同”），具体合适的内容如下：

笫一条租赁位置

1.1甲方同意出租而乙方同意承租层号商铺（以下

简称“商铺”），租赁面积为平方米。

1.2上款“租赁面积”的确认：甲方指派专人对商铺面积进行测量，由乙方

确认后，作为最终的签约面积（详见附件5《面积确认图》）。

1.3甲方承诺在本合同有效期内对商铺享有已租权。

第二条合同期限

2.1本合同起始日期即甲方交付商铺的日期为一年一月—日，结束日

期为一年—月—日。

2.2自甲方交付商铺之日起为商铺免租装修期，免租装修期内免交租

金及物业管理费，但须支付水费、电费及其他发生的费用。

2.3起租日为年_月_日。

第三条承租商铺用途

3.1乙方承租的商铺须用于商业经营活动

经营类别为：,

品牌为：，

商号名称为：•

3.2乙方须向甲方提交有效的商标注册证书和品牌授权委托书（如需），且

经营类别不得超出乙方营业执照所载明的经营范围。

3.3乙方不得擅自更改上述第，T条中约定的经营类别、品牌、商号名

称。

如乙方需要变更经营类别、品牌、商号名称，必须经甲方书面批准并由双方

签订《租赁合同补充协议》后方可执行。

第四条商铺的移交、返还

4.1甲方向乙方交付商铺的状态为甲方提供的现有物业条件，乙方确认商铺

现有各项物业条件均不满足其正常经营需要。甲乙双方须共同确认装修前商铺设

备的设置和性能，并签订附件4《商铺现状确认表》。

4.2在本合同终止的情况下，乙方应最迟于本合同终止之日起西旦内将商铺

内乙方所有的一切物品撤离商铺；

由甲方委托装修公司拆除商铺商装，将商铺恢复至毛坯状态；

相关费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除搭建围挡及拆除商铺商装的费

用。

4.3本合同终止，乙方交还商铺时，如甲方发现该商铺的装修、设备和设施

与附件4《商铺现状确认表》所列不符，甲方有权从押金中扣除乙方应赔偿甲方

的损失。如押金不足以补偿甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿差额。

4.4如乙方在本合同终止后，在约定时间内未向甲方交还商铺，则甲方有权

在本合同终止之起两后开启商铺的门锁，将商铺内的全部物件搬出，并将商

铺腾空收回。

甲方对因此而引起的乙方损失概不负责。对于乙方遗留存商铺内的物品，甲

方有权向乙方收取仓储费用，并有权按照甲方认为适当的方式出售、转让、丢弃

或以任何其他方式处理该等物品，并将处理所得（如有）用于偿付乙方所欠甲方

的任何款项及赔偿甲方因本款规定事由所发生的殒失。但不论任何情况甲方均无

任何义务就该等物品向乙方支付或偿付任何款项。

第五条租金、物业管理费及押金

5.1乙方应于本合同签订时，向甲方交纳押金.（首月/季度/年度）的

租金和物业管理费；以后（租赁季度/租赁年度）10前，乙方须向甲

方支付本（相赁季度/租赁年度）租金和物业管理费。本合同内所涉及租

金、物业管理费、押金及费用的支付和退还均以