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市场定位与项目核心策划

目录

一、市场定位前言4

定位策略5

定位推导思路5

定位原则7

二、项目总体评8

项目概况9

技术资料9

地块资源10

周边配套17

交通条件19

街区功能19

三、项目值发现（SWOT分析）21

S优势分析22

W劣势分析23

0机会分析24

T威胁分析25

四、项目开发策略原则26

复合原则27

适量原则29

空缺差异原则30

创新需求原则33

经济+美丽34

相对效益原则36

五、项目综合定位37

产品定位38

项目目标对象定位38

产品定位50

格定位54

形象定位55

建筑风格定位60

项目发模式定位61

开发竞争优势定位63

六、项目案名/主题口号（项目竞争力分析）64

命名方式••••••••••••…••••••••••••••••••••••••…65

命名建议.•••65

案名推荐••••••66

主题口号………67

卖点梳理••••••••••••••••••••••••.68

七、格策略••••••••••••・♦••••・♦••••70

贝U•••♦•・•••・・♦•••••••••7

可类比楼盘销