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2025年租赁合同合同变更条件协议(CF-2000-0601)

本协议由以下双方于2025年[请在此处插入签订日期]在[请在此处插入签订地点]签订：

出租方（以下简称“出租方”）：[请在此处插入出租方全称]

法定代表人/授权代表：[请在此处插入姓名]

注册地址：[请在此处插入注册地址]

统一社会信用代码：[请在此处插入统一社会信用代码]

承租方（以下简称“承租方”）：[请在此处插入承租方全称]

法定代表人/授权代表：[请在此处插入姓名]

注册地址：[请在此处插入注册地址]

统一社会信用代码：[请在此处插入统一社会信用代码]

鉴于：

（1）出租方是位于[请在此处插入租赁物地址]的[请在此处插入租赁物描述，如：房屋、土地、设备等]的所有权人或合法使用权人（以下简称“租赁物”）；

（2）承租方希望租赁上述租赁物用于[请在此处插入租赁用途]；

（3）双方已就租赁合同（合同编号：[请在此处插入原合同编号]，以下简称“原合同”）的履行达成一致，并希望进一步明确原合同变更的条件和程序。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条适用合同

本协议适用于原合同，该合同由双方于2025年[请在此处插入原合同签订日期]签订。

第二条变更条件

经双方约定，以下情形下可对原合同进行变更：

（一）出现法律、法规、政策或国家计划调整等不可归责于双方当事人的因素，导致原合同部分条款无法履行或继续履行显失公平；

（二）经双方协商一致，同意对原合同内容进行修改或补充；

（三）发生不可预见、非不可抗力且不属商业风险的重大事件，如战争、自然灾害、政府征收、征收、征用、拆迁或租赁物毁损灭失等，导致原合同继续履行对一方明显不公平；

（四）[请在此处插入原合同中约定的其他变更条件，如：承租方在租赁期内完成特定改造或装修，需将变更后的部分纳入租赁范围；出租方对租赁物进行重大结构改造或设备升级，影响租赁价值等]。

第三条变更程序

（一）变更提议。任何一方如需提出变更原合同，应向对方发出书面变更提议，明确拟变更的内容、理由以及具体的方案建议。提议应详细说明变更的必要性和对另一方可能产生的影响。

（二）协商谈判。收到书面变更提议的一方应在十五日内予以书面回复。若同意协商，双方应就变更内容进行友好协商，通过平等协商达成一致意见。协商过程中，双方应充分沟通，展示相关证据，并考虑对方的合理关切。

（三）书面协议。协商达成一致后，双方应签署正式的《租赁合同变更协议》（以下简称“变更协议”），作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。变更协议应明确记录双方同意变更的具体条款、变更后的内容、生效时间、费用承担等。

（四）通知与登记。如变更内容涉及需要向外部机构办理登记手续的，双方应按照以下方式办理：

1.双方应共同或根据变更协议约定分别负责办理相关登记手续；

2.负责办理的一方应在办理完成后[请在此处插入具体天数，如：10]日内，将登记证明文件或其他有效证明文件提供给另一方备案；

3.双方应及时通知可能受影响的第三方，如政府相关部门、担保人等（如适用）。

（五）生效条件。变更协议自双方签字盖章之日起生效。双方另有约定的，从其约定，例如：需办理完登记手续后生效。

第四条双方权利义务

（一）出租方权利义务

1.保证其提出的变更建议不损害承租方的合法权益，并确保变更后的租赁物符合原合同约定的使用目的和安全标准。

2.在收到承租方书面变更提议后，应在十五日内进行审阅，并就变更事宜向承租方发出书面答复，明确是否同意协商以及具体的协商意见。

3.配合承租方办理因变更需要出租方负责的相关手续，并承担由此产生的合理费用。

4.如变更导致原合同约定的租金调整，应按照变更协议的约定执行。

（二）承租方权利义务

1.提出的变更建议应合理且符合原合同目的，并确保变更不会对出租方造成重大损失。

2.在收到出租方书面变更提议后，应在十五日内进行审阅，并就变更事宜向出租方发出书面答复，明确是否同意协商以及具体的协商意见。

3.按照变更协议的约定，承担因变更产生的费用，包括但不限于装修、改造、设备安装等费用（如适用）。

4.配合出租方办理因变更需要承租方负责的相关手续，并承担由此产生的合理费用。

5.按照变更后的约定使用租赁物，并遵守变更协议中关于租赁物使用的其他约定。

第五条费用承担

因本协议或原合同变更所产生的相关费用，由双方按照以下原则承担：

（一）双方协商一致的费用，由双方按照协商结果承担。

（二）因一方原因导致的费用，由该方承担。

（三）变更协议中明确约定的费用，由约定方承担。

（四）前述费用包括但不限于：变更协议的起草、