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2025年政府土地使用权出让合同（批量宗地）
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由下列双方于签订：
出让人（以下称甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
受让人（以下称乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出让其依法取得的批量宗地土地使用权事宜达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1甲方出让给乙方的土地位于，宗地编号为，总面积为平方米（合亩）。
1.2土地现状为（如：已完成土地征收、土地清理、场地平整等），具体以宗地实际情况为准。
1.3该宗地规划用途为，规划指标为：容积率，建筑密度，绿地率，其他规划要求详见《建设用地规划许可证》（证号：）。
1.4该宗地出让期限为年，自年月日起至年月日止。
第二条土地出让方式
2.1本合同项下土地使用权的出让方式为（如：招标、拍卖、挂牌、协议出让等），出让价格为元/平方米，总出让价款为元（大写：）。
2.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付土地出让价款，不得逾期支付。
第三条土地出让价款的支付
3.1乙方应按照下列方式支付土地出让价款：
（1）一次性支付：乙方应于年月日前一次性支付全部土地出让价款，计人民币元整。
（2）分期支付：乙方应于年月日前支付首期土地出让价款人民币元整，剩余款项应按（如：月、季、年）支付，每次支付人民币元整，一期支付时间为年月日。
（3）按揭支付：乙方可以选择向银行申请土地使用权出让价款按揭贷款，具体贷款事宜由乙方与银行另行协商，甲方予以协助配合。
3.2乙方未按本合同约定支付土地出让价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按日计算，比例为迟延支付金额的‰。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应依法交付出让宗地，并保证宗地的权属清晰，未被设定任何抵押、质押或其他限制性权利。
（2）甲方应协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续，并提供必要的文件和资料。
（3）甲方有权对乙方使用宗地情况进行监督检查，乙方应予以配合。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定支付土地出让价款，并按时办理土地使用权证及其他相关手续。
（2）乙方应严格按照宗地规划用途和规划指标进行开发建设，不得擅自改变土地用途或规划指标。
（3）乙方应依法使用土地，不得进行任何违法活动。
第五条土地开发与利用
5.1乙方取得土地使用权后，应按照宗地规划用途和相关法律法规的要求进行开发建设，确保建设项目符合城市规划和土地管理要求。
5.2乙方应按宗地开发计划和时间节点推进项目建设，不得无故拖延工期。
5.3乙方应遵守国家有关环境保护、消防安全、卫生防疫等规定，确保开发建设活动符合相关要求。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同履行过程中，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。
6.2本合
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