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资产评估师培训考试题及答案

单项选择题

1.下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（）。

A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务

B.资产评估是对资产的价值进行评定估算的行为

C.资产评估的客体是指资产评估的对象

D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益

答案：A。分析：资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务，而非与资产评估专业人员签订合同，A错误。

2.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法

C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

答案：C。分析：选择的市场参照物与被评估资产在用途及性能上应具有可比性，并非完全相同，C错误。

3.某设备购建于2015年，账面原值为10万元，2018年进行评估。已知2015年和2018年该类设备定基物价指数分别为100%和120%，则该设备的重置成本为（）万元。

A.10

B.12

C.8

D.11

答案：B。分析：重置成本=账面原值×评估时物价指数÷购置时物价指数=10×120%÷100%=12（万元）。

4.下列各项中，不属于资产评估假设应用基本要求的是（）。

A.合理性

B.真实性

C.针对性

D.相关性

答案：B。分析：资产评估假设应用的基本要求包括合理性、针对性和相关性，不包括真实性，B错误。

5.下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（）。

A.收益额可以是资产的现实收益额

B.收益额通常是资产的客观收益，而不一定是资产的实际收益

C.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量

D.收益额是资产未来预期收益额

答案：A。分析：收益法中的收益额是资产未来预期收益额，而非现实收益额，A错误。

6.被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为（）万元。

A.16.10

B.17.35

C.19.20

D.24.00

答案：A。分析：根据规模经济效益指数法，被评估资产重置成本=参照物重置成本×（被评估资产产量÷参照物产量）^规模经济效益指数=25×（8÷15）^0.7≈16.10（万元）。

7.下列关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。

A.资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的专业报告

B.资产评估报告可以以口头形式出具

C.资产评估报告的内容和格式可以由评估机构自行确定

D.资产评估报告的使用者只能是委托方

答案：A。分析：资产评估报告必须以书面形式出具，B错误；报告内容和格式有规范要求，不能自行确定，C错误；报告使用者包括委托方、其他评估报告使用人等，D错误。

8.某企业拥有一项专有技术，无其他无形资产。该企业每年经营利润为280万元，企业的资产总额为1000万元，企业所在行业的平均资产利润率为20%。则该专有技术的价值为（）万元。

A.80

B.200

C.600

D.1000

答案：A。分析：企业的正常利润=资产总额×行业平均资产利润率=1000×20%=200（万元），专有技术价值=经营利润正常利润=280200=80（万元）。

9.下列关于机器设备评估方法的说法中，错误的是（）。

A.成本法适用于持续使用假设前提下不具有独立获利能力的单台机器设备

B.市场法适用于机器设备交易活跃的市场

C.收益法适用于具有独立获利能力的机器设备

D.对于不具有独立获利能力的机器设备，也可以采用收益法评估

答案：D。分析：收益法适用于具有独立获利能力的机器设备，不具有独立获利能力的机器设备不能采用收益法评估，D错误。

10.下列各项中，属于企业合并对价分摊评估对象的是（）。

A.企业的整体价值

B.企业的股东全部权益价值

C.合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债

D.企业的长期股权投资

答案：C。分析：企业合并对价分摊评估对象是合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债，C正确。

多项选择题

1.资产评估的基本要素包括（）。

A.评估主体

B.评估客体

C.评估目的

D.评估假设

E.评估方法

答案：A