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卫浴洁具建材租赁合同协议

出租人（以下简称“出租人”）：

法定代表人/负责人：

住所地：

联系方式：

承租人（以下简称“承租人”）：

法定代表人/负责人：

住所地：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出租人与承租人经友好协商，就承租人租赁出租人拥有的卫浴洁具、建材等物品事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1出租人同意将以下标的物出租给承租人使用：

租赁物包括但不限于：品牌XX型号XX马桶一个，品牌XX型号XX淋浴房一套，品牌XX型号XX瓷砖一批（规格为XXmm*XXmm，数量XX平方米），品牌XX型号XX洗手盆一个，品牌XX型号XX浴缸一个，以及其他附属设施设备（具体清单见双方签字确认的租赁物清单）。

1.2租赁物的名称、品牌、型号、规格、数量、颜色、新旧程度、质量状况等具体信息以双方签字确认的租赁物清单为准。出租人保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并能依法出租。

第二条检验

2.1承租人应在接收租赁物时，对租赁物的数量、规格、型号、质量、性能等进行仔细检验，并当场向出租人提出异议。

2.2如检验发现租赁物存在与合同约定不符的情况，承租人应立即停止使用，并以书面形式通知出租人，双方应在友好协商的基础上解决检验中发现的问题。承租人应在检验无误后签字确认，该确认视为承租人认可租赁物的现状，并视为已履行检验义务。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，如承租人需要继续使用租赁物，应提前____日与出租人协商续租事宜。双方达成一致后，应另行签订续租协议。否则，本合同到期自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁物的租金标准为：____元/月。租赁物的租金总额为____元（大写：____元整）。

4.2租金支付方式为：____（例如：银行转账、现金等）。

4.3承租人应于每月____日前向出租人支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4.4本合同项下的租金包含____（例如：不包括/包括）税费。

第五条押金

5.1为担保承租人全面履行本合同项下的义务，承租人应在本合同签订之日起____日内向出租人支付押金，金额为____元（大写：____元整）。

5.2押金用于担保承租人支付租金、赔偿因承租人过错造成的租赁物损失以及其他违约行为所产生的费用。

5.3租赁期满，承租人不存在任何违约行为，且租赁物状况良好（正常磨损除外），出租人应在租赁期满后____日内将押金无息退还给承租人。如押金不足以弥补承租人造成的损失的，承租人应补足差额。

第六条双方权利义务

6.1出租人权利义务：

(1)按照本合同约定按时提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

(2)保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权向承租人收取租金和押金。

(3)按照本合同约定收取租金和押金。

(4)在租赁期间，非因承租人原因造成的租赁物损坏，出租人负责免费维修或更换。

(5)有权按照本合同约定监督承租人对租赁物的使用情况，但不得妨碍承租人正常使用租赁物。

6.2承租人权利义务：

(1)按照本合同约定支付租金和押金。

(2)按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行损害性使用。

(3)爱护租赁物，保持其完好状态，因承租人使用不当造成的损坏，承租人应负责维修或赔偿，赔偿金额按租赁物修复费用或重置费用（以较低者为准）计算。

(4)租赁期满后，按照本合同约定返还租赁物。返还的租赁物应保持良好状态，正常磨损除外。

(5)非经出租人书面同意，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任：

(1)未按约定提供租赁物的，应向承租人支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。

(2)提供的租赁物不符合约定标准的，应负责更换或承担维修责任，并承担因此给承租人造成的损失。

(3)无故拖延收取租金超过____日的，应按每日万分之____向承租人支付违约金。

7.2承租人违约责任：

(1)未按约定支付租金的，应向出租人支付相当于____个月租金的违约金，并按每日万分之____支付逾期付款利息。

(2)擅自改变租赁物用途或进行损害性使用的，应立即停止违约行为，并赔偿出租人因此遭受的损失，损失金额包括但不限于维修费用、重置费用等。

(3)租赁期满后，未按约定返还租赁物或返还的租赁物存在损坏的，应赔偿出租人因此遭受的损失，赔偿金额按租赁物修复费