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2025南京市房屋租赁合同(非全日制文本)

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/办公/商业等）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期届满前日内书面回复乙方是否同意续租。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方指定的收款账户为：银行，账户名称：，账号：。乙方应于每月日前支付当月租金。如有延迟，乙方应按日支付租金总额的‰作为违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期限内应承担的费用或因乙方违约造成的损失。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维修

甲方保证该房屋在租赁期间内具备正常使用功能，并对该房屋及其附属设施进行必要的维修。若房屋出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或相应赔偿责任。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方有权对该房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用。

甲方应在租赁期间保持房屋的可出租状态，不得提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响邻居休息的行为。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金累计日以上；

擅自改变房屋结构或用途；

利用房屋进行违法活动；

违反物业管理规定，严重影响邻居休息；

将该房屋转租或转借他人。

若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用；

无正当理由提前收回房屋；

拒不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用的，应按日支付租金总额的‰作为违约金，且甲方有权解除合同。

乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担修复费用，并支付相当于个月租金的违约金。

乙方未按约定交还房屋的，每逾期一日，应支付相当于日租金的违约金。

甲方无故提前收回房屋的，应退还押金，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，