2025年上海市租赁合同简化范本：房屋出租合同示例.docxVIP

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2025年上海市租赁合同简化范本：房屋出租合同示例

房屋出租合同示例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在上海市长宁区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为合法承租人，双方依据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋位置：位于上海市区路弄号室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米。

1.3房屋用途：该房屋仅用于（如：居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同。乙方如需续租，应于合同到期前日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金。

3.3甲方收款账户信息：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条租金调整

4.1双方约定，租赁期间租金保持不变。如因市场租金波动或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

5.3甲方不得以任何理由扣减或抵扣押金，除非乙方存在违反合同约定的行为。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，具备完整的房屋所有权证明，有权出租该房屋。

（2）甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方要求时提供必要的维修或协助。

（3）甲方不得在租赁期内无正当理由收回房屋，不得干扰乙方的正常居住或使用。

（4）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管房屋内物品，避免造成损坏或浪费。

（3）乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建、改变结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费、燃气费、垃圾费等与房屋使用相关的费用。

（5）乙方应保持房屋内及公共区域的环境卫生，不得从事违法、违规活动。

（6）乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在公共区域内堆放物品，以免影响他人或公共安全。

第七条房屋使用规定

7.1乙方使用房屋应遵守国家、地方相关法律法规及物业管理规定。

7.2乙方不得将房屋用于非法用途，不得进行赌博、传销、色情活动等违法活动，不得在房屋内进行任何可能影响邻里生活的活动。

7.3乙方不得擅自改动房屋结构或设施，如需装修或改建，应提前日以书面形式征得甲方同意，并按规定办理相关手续。

7.4乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得