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2025年版关于私人住宅租赁合同标准版

私人住宅租赁合同标准版

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》第六章关于租赁合同的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就私人住宅租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于（具体地址）的私人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：（居住/商业办公等）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，本合同到期后，如双方无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金。

支付方式：银行转账/现金支付，账户信息如下：

开户行：

账号：

开户人名称：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同约定的各项义务，特别是确保房屋及其附属设施在租赁期间不被损坏。

押金退还：租赁期满，乙方结清所有应付费用，且房屋及其附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条房屋使用

乙方仅限于将该房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

乙方不得对该房屋进行任何形式的转租、转借或分租，否则视为违约。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋维修责任

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

擅自转租、转借或改变房屋用途；

拖欠租金或费用超过日；

从事违法活动或危害公共安全的行为；

未经甲方同意擅自装修或改建房屋。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失；

未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第八条续租

租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议。

第九条其他费用

租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费等所有日常费用。

该房屋的房屋税及其他相关税费由甲方承担。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式