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2025年按季度结算的租房合同
租房合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
通信地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
通信地址：
鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁物及基本情况
1.1甲方出租的房产位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。
1.2该房屋的产权证明文件如下：（如房产证、不动产权证书等）。
1.3该房屋的附属设施包括但不限于：（如水、电、燃气、internet等）。
1.4甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在查封、抵押或其他权利限制。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1每季度租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.2租金支付方式为按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金至甲方指定账户：
收款人名称：
银行账户：
开户银行：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
有权要求乙方按时支付租金及相关费用。
有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。
负责房屋及其附属设施的维修，保证其处于可正常使用状态。
在租赁期内不得将房屋出租给第三方。
5.2乙方的权利与义务：
有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施。
有权要求甲方提供房屋的合法证明文件。
应按时支付租金及相关费用。
不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途。
应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。
应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；
甲方提供的房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
未按时支付租金超过日；
擅自改变房屋用途或转租、转借给他人；
利用房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1乙方未按时支付租金
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