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2025标准版店铺转让合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（转让方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
乙方（受让方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方因（原因）拟将其名下位于市区路号的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，乙方有意受让该店铺，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条店铺的基本情况
1.1该店铺位于市区路号，面积为平方米，用途为。
1.2该店铺权属性质为（如：国有建设用地使用权、集体建设用地使用权、房屋所有权等），权属证号为，权属证明文件见附件一。
1.3该店铺现有装修情况为，设备设施情况为，详见附件二。
第二条转让标的
2.1甲方同意将其对该店铺的所有权利、权益、利益及相关附着物（如有）转让给乙方。
2.2乙方同意按本合同约定的条件受让该店铺。
第三条转让费用及支付方式
3.1该店铺的转让费用为人民币元（大写：）。
3.2乙方应按照以下方式支付转让费用：
3.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元；
3.2.2该店铺完成过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元。
3.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应确保对该店铺拥有合法的所有权或处分权，且该店铺未被设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。
4.1.2甲方应协助乙方办理与该店铺转让相关的过户、登记等手续，并提供必要的文件资料。
4.1.3甲方应确保该店铺不存在任何债务纠纷或其他法律问题。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按本合同约定的期限、方式支付转让费用。
4.2.2乙方应妥善使用该店铺，不得进行任何违法或违规行为。
4.2.3乙方应按时办理该店铺的过户、登记手续。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应按转让费用的%向乙方支付违约金。
6.2乙方违反本合同约定，未能按时支付转让费用的，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金。
6.3如因甲方原因导致该店铺无法过户或转让的，甲方应向乙方退还已收取的全部费用，并支付相当于转让费用的%作为违约金。
6.4任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，应赔偿对方的全部损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
附件
附件一：权属证明文件
附件二：该店铺现状描述
甲方（签字或盖章）：
签订日期：
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