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2025年个体房屋租赁合同范本简约

本合同（以下简称本合同）由下列双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一部分房屋租赁基本情况

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（如：居住、办公、商业等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

第二部分租赁期限

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期限届满

租赁期限届满后，乙方若需继续承租该房屋，应于届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同。

第三部分租金及押金

第五条租金

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：)。租金按月支付，于每月日前支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第六条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：)，作为乙方履行本合同义务的保证。押金于本合同签订之日一次性支付。租赁期限届满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

第四部分双方权利与义务

第七条甲方的权利与义务

甲方应确保该房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行不定期检查，以确保乙方按约定使用房屋。

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

第八条乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负有日常维护和维修的责任。

乙方不得擅自改动房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动。

第五部分费用承担

第九条费用承担

租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费等使用费用。

该房屋的物业费用由方承担，房屋维修费用由方承担。

房屋租赁税及其他相关税费由方承担。

第六部分房屋维修与维护

第十条房屋维修

该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

若房屋或附属设施因自然老化或正常使用导致需要维修，甲方应及时进行维修或委托专业人员维修，费用由甲方承担。

第十一条维修责任

因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。

甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第七部分违约责任

第十二条违约责任

乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元，并追回剩余租金及押金。

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元并赔偿损失。

租赁期限届满，乙方未按约定时间交还房屋的，每逾期一日，乙方应支付违约金人民币