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2025【合同范本】店铺租赁合同

店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方为出租店铺的合法权利人，乙方希望承租甲方的店铺用于经营，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，权属证明文件为。店铺现状已由乙方查验，乙方确认无异议。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每（月/季度/年）开始之日前日支付至甲方指定账户：。

租金金额不得擅自减少或增加，除非双方另行协商并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且完全履行合同义务的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应依法向乙方提供出租店铺的所有相关文件资料，并协助乙方办理必要的租赁备案手续。

甲方应保证出租店铺的合法性，确保租赁期间乙方的合法使用权不受干扰。

甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

租赁期间，若甲方转让出租店铺，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用出租店铺及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、分租或改变店铺用途，不得在租赁期间从事非法活动。

乙方应自行负责租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业等费用，并承担相关责任。

乙方应遵守物业管理规定，维护租赁区域的环境卫生，不得随意丢弃垃圾或造成环境污染。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需双方协商一致并签署书面补充协议。

在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同，除非乙方有下列违约行为：

（1）未按期支付租金或相关费用，经甲方书面催告后仍未支付的；

（2）擅自转租、分租或改变店铺用途的；

（3）利用出租店铺进行非法活动的。

在租赁期限内，乙方不得单方面解除合同，除非甲方有下列违约行为：

（1）未按合同约定提供出租店铺或设施的；

（2）违反法律法规规定，导致乙方无法正常经营的。

第七条违约责任

任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。

乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变店铺用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

签订日期：