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2025年私人住宅租赁协议

本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名），身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名），身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。

鉴于甲方愿意将位于省市区路号的私人住宅出租给乙方使用，乙方同意承租该住宅。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

甲方出租的住宅（以下简称“租赁物”）位于省市区路号，具体位置见附件《房产证》复印件。该住宅的建筑面积为平方米，设计用途为，现有附属设施包括但不限于（如：水电设施、燃气管道、厨房设备、卫生设备等），具体情况见附件《设施清单》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议，租金及其他条款由双方另行商定。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以方式（如：银行转账、现金等）向甲方支付当月租金。租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3租金调整：在续租期间，租金标准将根据市场行情或双方协商进行调整。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于租赁期届满后日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

4.3扣款情形：如乙方在租赁期间损坏租赁物、拖欠租金或其他费用、未按约定时间交还租赁物等，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条出租方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期限内适租。

5.2甲方应在本合同签订后日内向乙方交付租赁物，并提供相关权属证明。

5.3甲方应对租赁物的主体结构及附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.4甲方不得无故提前收回租赁物，除非本合同另有约定或法律另有规定。

第六条承租方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得将其用于非法活动、不得擅自转租或转借他人。

6.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

6.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

6.4乙方应保持租赁物的清洁和卫生，并及时处理租赁物内的垃圾和废弃物。

6.5乙方应配合甲方或物业公司的正常检查和维修工作。

6.6乙方应按时交还租赁物，不得无故拖延。租赁期届满时，乙方应将租赁物及其附属设施以良好状态交还甲方，不得擅自拆除或损坏。

第七条费用及维修

7.1乙方应承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、取暖费、停车费等所有与使用租赁物相关的费用。

7.2房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。但房屋的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。

7.3甲方需在接到乙方维修请求后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

7.4如在租赁期内发生重大维修事项，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损害除外。

第八条续租与解约

8.1租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订书面协议。

8.2任何一方提前终止合同，需提前