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2025年甲乙双方租房协议书合同

本合同由以下双方于2025年__月__日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方兹达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋面积为平方米。房屋产权证明文件如下：。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自2025年__月__日起至2025年__月__日止。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应至少提前日向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

甲乙双方商定，该房屋的月租金为人民币元整（￥）。该租金已包含（如：物业管理费、供暖费等），不包含（如：水、电、燃气、电话、网络等费用）。

乙方应于每月__日前支付当月租金。支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条房屋押金

乙方应于本合同签订后日内向甲方支付房屋押金人民币元整（￥）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。如押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额。

租赁期届满后，甲方应将押金无息退还乙方，前提是乙方已履行完毕本合同项下的全部义务且房屋及附属设施设备无损坏。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证其出租的房屋符合国家相关法律法规的规定，具备合法出租资格。

甲方应保证出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修与维护（除乙方正常使用中的损耗外）。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非发生重大政策变化或市场波动，双方协商一致后另行签订补充协议。

乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方有权在租赁期内合理使用房屋及公共设施，但应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

房屋及附属设施设备的自然损耗不在乙方的保修范围内，甲方应及时修复相关问题，费用由甲方承担。

乙方应保持房屋的整洁卫生，并自行承担垃圾清运费、清洁费等。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。

任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元（￥），或按月租金的%计算。如逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于重新出租房屋的空置损失、房屋修复费用等。