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?2025年监理工程师考试《土建案例》试题及答案

案例一：某住宅工程施工阶段质量控制与事故处理

背景资料：

某房地产开发公司投资建设的某小区二期工程（1~4住宅楼，均为18层框架剪力墙结构），总建筑面积8.6万㎡，合同工期420天，采用施工总承包模式，监理单位为甲工程咨询有限公司（具备综合资质）。2024年10月15日，项目正式开工。

事件1：2024年11月20日，监理工程师巡查时发现，1楼三层柱混凝土浇筑时，施工单位未按已审批的《混凝土施工专项方案》要求使用插入式振捣棒，改用平板振捣器，导致部分柱混凝土出现蜂窝麻面。经检测，该层柱混凝土强度未达到设计要求（C30），检测值为25MPa~28MPa。

事件2：2024年12月5日，2楼五层填充墙砌筑时，施工单位未对蒸压加气混凝土砌块进行提前浇水湿润（含水率仅8%），且灰缝厚度普遍为15mm（设计要求8mm~12mm）。监理工程师现场指出问题后，施工单位以“工期紧张”为由，仅部分整改。

事件3：2025年3月10日，3楼屋面防水工程施工完成后，监理工程师组织淋水试验，发现女儿墙根部、出屋面管道根部存在渗漏现象。经核查，防水卷材搭接宽度仅60mm（规范要求≥100mm），且管道根部未做附加增强层。

问题：

1.针对事件1，分析混凝土强度不足的主要原因，指出监理应采取的处理程序。

2.事件2中，填充墙砌筑存在哪些违规行为？监理应如何处理？

3.事件3中，屋面防水渗漏的直接原因是什么？监理对防水工程验收应重点检查哪些内容？

案例二：某商业综合体工程进度控制与索赔管理

背景资料：

某商业综合体工程（地下2层，地上10层，框架结构），合同工期540天，合同价2.8亿元，采用清单计价模式，约定因发包人原因导致的工期延误，按5万元/天补偿；因承包人原因导致的工期延误，按3万元/天罚款。

事件1：施工至主体结构三层时（2025年2月1日），发包人提供的图纸中，三层梁配筋设计存在错误（原设计Φ25@150，实际应为Φ25@100），导致施工单位停工5天修改模板及钢筋绑扎，窝工人工20工日（150元/工日），机械闲置2台（塔吊、钢筋加工机各1台，台班费分别为2000元/天、500元/天）。

事件2：2025年4月10日，因市政管网施工（非承包范围）导致施工现场临时用电中断3天，施工单位因停工产生窝工人工30工日，材料保管费增加2000元（因水泥受潮报废）。

事件3：2025年6月15日，施工单位为赶工期，未经监理批准擅自将填充墙砌筑砂浆由M5改为M7.5（设计无变更），导致成本增加1.2万元。监理工程师发现后要求返工，施工单位以“提高质量标准”为由拒绝，工期因此延误4天。

问题：

1.事件1中，施工单位可索赔的工期和费用各是多少？说明理由。

2.事件2中，施工单位提出的工期和费用索赔是否成立？为什么？

3.事件3中，监理应如何处理？工期延误责任由谁承担？

案例三：某学校教学楼工程安全监理与事故分析

背景资料：

某学校教学楼工程（地上5层，框架结构），总高20m，外脚手架采用落地式钢管脚手架（搭设高度22m）。监理单位乙公司负责监理，总监理工程师张某，专业监理工程师李某（负责安全监理）。

事件1：2025年1月20日，外脚手架搭设前，施工单位报送了《外脚手架专项施工方案》（仅包含搭设高度、立杆间距、连墙件设置），未附计算书。专业监理工程师李某审查后认为“方案基本可行”，未要求补充资料即同意实施。

事件2：2025年2月15日，监理工程师巡查时发现，脚手架作业层未满铺脚手板（铺设率约60%），部分立杆基础未硬化（直接放置于素土上），且未设置安全平网。监理工程师口头要求整改，但施工单位未落实。

事件3：2025年2月20日，脚手架在施工荷载作用下发生局部坍塌，造成2名工人重伤（经鉴定为十级伤残），直接经济损失35万元。事故调查发现：脚手架连墙件间距为4.5m×6m（规范要求≤3m×4m），立杆基础沉降导致架体失稳。

问题：

1.事件1中，《外脚手架专项施工方案》审查存在哪些问题？监理应如何处理？

2.事件2中，监理工程师的处理是否合规？说明理由及正确做法。

3.事件3中，监理单位是否应承担责任？分析事故中监理的履职缺陷。

案例四：某工业厂房工程投资控制与变更管理

背景资料：

某工业厂房工程（单层排架结构，跨度24m），采用固定总价合同（合同价1800万元），约定“设计变更导致工程量增减±5%以内（含）的，不予调整；超过±5%的，仅调整超过部分”。

事件1：施工过程中，发包人要求将原设计的C30混凝土（工程量800m3，综合单价450元/m3）改为C