私人租房电子合同(标准版).docxVIP

私人租房电子合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，房屋权属证明号为_______。

3、房屋现状：房屋附属设施包括但不限于电灯、空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、卫生间洁具、家具等，具体清单详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。

4、乙方已对房屋及其附属设施进行查验，确认符合居住条件，并同意按现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方要求续租，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行_______（月付/季付/半年付/年付）制，首期租金于____年____月____日支付，后续租金于每期_______前支付。

3、支付方式：乙方通过_______（银行转账/现金/其他）方式支付租金，甲方指定收款账户为：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。

4、租金包含内容：租金包含房屋本身的使用权，但不包含物业费、水电费、燃气费、网络费等费用，这些费用由_______（甲方/乙方）承担。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为乙方履行合同保证。

2、押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋及其附属设施的损坏、欠费等。

3、押金退还：租赁期满，乙方腾退房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保房屋符合国家规定的安全标准。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间不被查封、扣押或用于其他法律禁止的行为。

3、甲方应配合乙方进行房屋的维修，但维修费用由_______（甲方/乙方）承担。

4、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故干涉乙方的正常生活。

5、甲方如需提前收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限的_______%退还租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及各项费用，并按时交付押金。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内进行任何违法活动。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

6、乙方应按时腾退房屋，并结清所有费用后，甲方才能退还押金。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由_______负责。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3、因甲方原因造成的房屋结构损坏，维修费用由甲方承担。

4、紧急维修：如遇房屋主体结构或重要设施（如水电、燃气）发生故障，甲乙双方应立即采取措施进行维修，维修费用由_______承担。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回房屋。

4、若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：