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房屋抵押登合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋抵押登记服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋抵押登记的专业服务，包括但不限于协助甲方准备抵押登记所需文件、代理提交抵押登记申请、跟踪抵押登记进度、领取并交付抵押登记证明文件等。乙方确保具备提供房屋抵押登记服务的专业资格，并向甲方提供相关营业执照副本复印件以及执业资格证书复印件。乙方承诺全程遵守法律法规及行业规范，以专业、高效、诚信的态度完成抵押登记服务。

二、服务方式

1、抵押登记服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

(1)协助甲方进行抵押登记所需资料的收集、整理、审核；

(2)代理甲方向不动产登记机构提交抵押登记申请；

(3)跟踪抵押登记申请的审批进度，及时向甲方反馈进展情况；

(4)领取抵押登记证明文件，并按照甲方要求交付或邮寄；

(5)协助甲方处理抵押登记过程中可能出现的补充材料或变更申请事宜。

3、乙方承诺为甲方提供全程代理服务，确保抵押登记申请的顺利进行。

4、合同期限自____年____月____日起至抵押登记手续办结并交付抵押登记证明文件之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及房屋相关资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展抵押登记服务，及时提供乙方要求的补充文件或信息。

3、甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并确保支付方式的有效性。

4、甲方有权了解抵押登记申请的进度，并要求乙方及时反馈相关信息。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋抵押登记业务的合法资质，并严格遵守相关法律法规及行业规范。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息或商业秘密，并采取有效措施保护甲方信息安全。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设施。

6、乙方如发现抵押登记范围内存在业务风险或法律问题，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房屋抵押登记服务费实行固定收费制，乙方为甲方提供抵押登记服务，收取服务费_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费用包含但不限于抵押登记申请代理费、材料准备费、跑腿费等所有与抵押登记服务相关的费用。

3、甲方应在合同签订后____日内向乙方支付全部服务费用。支付方式为银行转账，甲方需将款项转入乙方指定账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若因甲方提供资料不真实或不完整导致抵押登记申请被驳回或产生其他不良后果，甲方应承担相应责任，乙方不承担任何责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押登记机构所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：