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个人房屋租赁合同

出租方（甲方）：________________________

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________________

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

鉴于条款

甲方为坐落于________________________房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，房屋所有权证号：________________________，无抵押、查封等权利瑕疵；

乙方自愿承租该房屋作为________________________（居住/办公，仅限合法用途）使用，承诺遵守房屋使用相关规定；

双方根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等法律法规，本着平等自愿、诚实信用原则，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落与面积

该房屋位于______省______市______区______街道______号______单元______层______室，建筑面积______㎡，套内面积______㎡，房屋结构为______（砖混/框架）。

1.2房屋附属设施与设备

设施类别

品牌型号/规格

数量

完好状态

备注

家具

床/衣柜/沙发/餐桌等

______

□完好□需维修

详见附件一《房屋交割清单》

家电

空调/冰箱/洗衣机/热水器等

______

□完好□需维修

同上

其他设施

门窗/水电燃气表/钥匙等

______

□完好□需维修

同上

1.3房屋权利状况

甲方承诺该房屋不属于《商品房屋租赁管理办法》第六条规定的禁止出租情形（非违法建筑、符合安全标准、未擅自改变使用性质等），若存在权利瑕疵导致合同无法履行，甲方承担全部责任。

第二条租赁期限与用途

2.1租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。

2.2租赁用途

乙方承诺该房屋仅作为______使用，不得擅自改变用途，不得利用房屋从事违法活动。严禁将厨房、卫生间、阳台等非居住空间用于人员居住，人均租住面积不低于当地最低标准（______㎡/人）。

2.3房屋交付与返还

甲方于______年______月______日前将房屋交付乙方，双方共同查验房屋及设施，签署《房屋交割清单》（附件一），清单作为房屋交付与返还的依据；

租赁期满或合同解除，乙方应于______日内返还房屋，保持设施完好（正常损耗除外），结清所有费用后，甲方退还押金。

第三条租金、押金与支付方式

3.1租金标准与支付

该房屋月租金为人民币______元（大写：__________________元整），租金按（月/季/年）支付；

支付方式：乙方于每______（月/季/年）日前通过（银行转账/微信/支付宝）支付给甲方，甲方收款后3日内出具收据；

银行账户信息：

甲方开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.2押金条款

乙方于合同签订当日支付押金人民币______元（大写：________________________元整），相当于______个月租金；

租赁期满，乙方无违约、无欠费且房屋设施完好的，甲方于房屋返还后15日内无息退还押金；

因乙方原因造成房屋或设施损坏、拖欠费用的，甲方可从押金中抵扣，不足部分乙方另行补足。

3.3租金调整

租赁期内，甲方不得单方面随意提高租金。如需调整，需经双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条相关费用承担

租赁期间，下列费用按以下方式承担：

固定费用：

物业费：□甲方承担□乙方承担（每月______元）；

取暖费：□甲方承担□乙方承担（按______标准支付）；

变动费用：

水、电、燃气、网络、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按缴费通知单及时支付，不得拖欠；

乙方应保留缴费凭证，甲方有权核查，若乙方拖欠费用导致甲方损失的，乙方承担赔偿责任。

第五条房屋维修与养护

5.1甲方维修责任

甲方负责房