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2025年个人租房合同范本参考

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（市/县）（街道/小区）号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

乙方对该房屋的现状已充分了解，并自愿承租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每月日前（季度/年首月日）将当期租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金标准在租赁期限内保持不变，甲方不得单方面要求提高租金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

甲方不得将押金挪作他用。

第五条房屋用途及维护

该房屋仅限于乙方及其家庭成员居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

甲方应定期检查房屋安全状况，及时修复房屋及其附属设施的正常损耗部分，确保房屋处于可正常使用状态。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋。

甲方应确保出租房屋的合法性，不得因房屋产权纠纷影响乙方的正常居住。

甲方不得在租赁期间内单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期限内按约定使用房屋及其设施。

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生。

第七条合同变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如乙方出现以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金超过日；

擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

在房屋内从事违法行为；

损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿。

如甲方因房屋产权纠纷导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并承担相应赔偿责任。

第八条违约责任

乙方违约的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方违约的，乙方有权要求甲方退还押金，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方违约给对方造成损失的，除承担上述责任外，还需赔偿实际损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字：

日期：