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本周A股地产、港股地产、港股物业均下跌。本周（9.20-9.26）申万A股房地产板块涨跌幅为-0.2%，在各板块
中位列第11；恒生港股房地产板块涨跌幅为-3.3%，在各板块中位列第11。本周恒生物业服务及管理指数涨跌幅为-
3.5%，恒生中国企业指数涨跌幅为-1.8%，沪深300指数涨跌幅为+1.1%；物业指数对恒生中国企业指数和沪深300的
相对收益分别为-1.7%和-4.5%。
土地市场溢价率处于低位。本周（9.20-9.26）全国300城宅地成交建面1285万㎡，单周环比-12%，单周同比-
33%，平均溢价率2%。2025年初至今，全国300
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