2019年12月广东省广州市南沙区事业单位招聘考试《综合基础知识》（主观题）.docxVIP

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2019年12月广东省广州市南沙区事业单位招聘考试《综合基础知识》（主观题...

材料

?“以房养老”是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。

?2014年6月，原保监会发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，正式启动反向抵押保险试点，试点城市为北京、上海、广州以及武汉四个城市。2015年3月，幸福人寿的首款住房反向抵押养老保险产品获批上市销售，试点进入实质性运作阶段。2018年7月31日，老年人住房反向抵押养老保险正式扩大到全国范围。

?2019年5月，央视曝光了中安民生的“以房养老”骗局。许多老人参加了这家公司的“以房养老”项目，事后发现，他们的房子被抵押给各种小贷公司，有的老人背负了300余万、年息高达24％的贷款。他们因此不断被贷款公司威胁，逼他们赶紧卖房还贷。2019年3月，受骗的老人们选择报案，警方进行立案侦查，刑事拘留了88名犯罪嫌疑人。

?房产，是老人们最大资产，是他们的命根子。他们本以为，可以搭上“以房养老”政策快车，过上安逸的晚年，未曾想到，竟不小心卷入了由无良公司精心编织的“连环骗局”。

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问题一问题二问题三

直播带货是近两年刚刚涌现的商业营销方式，但随着直播带货野蛮生长，暗暗滋长了一些乱象，这些乱象导致了消费者权益难以得到保障。请针对这些乱象，谈谈你的解决建议。（12分）

参考答案

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?一、政府完善法律，重拳治理。针对直播带货行业制定更加清晰、细致的法律法规，不同部门之间要建立协同治理机制；对违法违规直播带货主播加大曝光力度，并建立劣迹主播黑名单制度。

?二、平台落实责任，守好底线。加大对直播带货行为的日常审核、监管力度，加大技术投入，记录、保存直播内容；建立健全投诉、举报机制，明确处理流程和反馈期限，及时处理违法违规信息和营销行为。

?三、主播提升能力，诚信带货。从业者要提升带货的专业能力，立足产品本身，严格把关，认真选品，客观带货；树立正确职业观，珍惜消费者的信任，不浮躁、不欺瞒，输出高质量内容。

?四、消费者理性下单，合法维权。下单要有甄别和存证意识，不轻易迷信网红效应，明确商品的来源、效能及宣传的优惠措施，及时保存相关的证据；遇到商品存在相关质量问题，积极协商售后，发现侵权行为投诉举报，寻求帮助。

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2019年12月广东省广州市南沙区事业单位招聘考试《综合基础知识》（主观题...

材料

?“以房养老”是依据拥有资源，利用住房寿命周期和老年住户生存余命的差异，对广大老年人拥有的巨大房产资源，尤其是人们死亡后住房尚余存的价值，通过一定的金融或非金融机制的融会以提前套现变现。实现价值上的流动，为老年人在其余存生命期间，建立起一笔长期、持续、稳定乃至延续终生的现金流入。

?2014年6月，原保监会发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，正式启动反向抵押保险试点，试点城市为北京、上海、广州以及武汉四个城市。2015年3月，幸福人寿的首款住房反向抵押养老保险产品获批上市销售，试点进入实质性运作阶段。2018年7月31日，老年人住房反向抵押养老保险正式扩大到全国范围。

?2019年5月，央视曝光了中安民生的“以房养老”骗局。许多老人参加了这家公司的“以房养老”项目，事后发现，他们的房子被抵押给各种小贷公司，有的老人背负了300余万、年息高达24％的贷款。他们因此不断被贷款公司威胁，逼他们赶紧卖房还贷。2019年3月，受骗的老人们选择报案，警方进行立案侦查，刑事拘留了88名犯罪嫌疑人。

?房产，是老人们最大资产，是他们的命根子。他们本以为，可以搭上“以房养老”政策快车，过上安逸的晚年，未曾想到，竟不小心卷入了由无良公司精心编织的“连环骗局”。

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问题一问题二问题三

老人们之所以成为“以房养老”骗局的受害者，有多方面的原因。请谈谈这些原因。（6分）

参考答案

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?1.老年人风险意识、法律意识匮乏。不少老人缺乏与时俱进的防骗方法，仅凭过去的人生经验难以应对诈骗伎俩，加之缺乏法律知识，子女不在身边，容易被空头许诺的骗局所迷惑。

?2.骗局性质隐秘。养老公司虚假宣传，将所谓的养老服务和养老投资相结合，鼓动当事人抵押房屋，利用表面合法合规的合同精心设计，从而让老年人深陷骗局。

?3.基层治理松懈。相关部门对于社区出现的针对老年人的陌生宣传活动缺少敏感度，缺乏责任心，未及时关注并进行核实，让骗子有机可乘。