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2025企业租赁合同模板及常见条款

合同编号：

鉴于出租方（以下简称“甲方”）愿意将租赁物出租给承租方（以下简称“乙方”）使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该租赁物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的租赁物为（以下简称“租赁物”），其具体位置为，权属证明文件编号为。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并已取得出租该租赁物的所有必要批准和许可。

1.3乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望延长租赁期限，可在本合同期满前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同期满后，若双方未续签合同，乙方应于租赁期限届满之日起日内将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

第三条租金及相关费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：元/，支付方式为，支付时间为每月日前（首期租金应于本合同签订之日起日内支付）。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.3租赁期间，乙方需承担因使用租赁物而产生的水、电、燃气、供暖、通信等费用，具体费用标准以相关服务提供方的收费标准为准。

3.4甲方不得在租赁期限内随意调整租金，除非双方另有书面约定。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1有权收取租金及相关费用。

4.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物。

4.1.3有权在租赁期限届满或合同解除后收回租赁物。

4.2甲方的义务：

4.2.1保证租赁物在租赁期限内处于可正常使用状态，如有维修需要，应在接到乙方通知后及时处理。

4.2.2在租赁期间不得将租赁物抵押、转让或以其他方式处分，影响乙方的合法权益。

4.3乙方的权利：

4.3.1有权在租赁物上开展正常的生产经营活动。

4.3.2有权要求甲方提供租赁物的相关资料，并协助办理相关手续。

4.4乙方的义务：

4.4.1按时支付租金及相关费用。

4.4.2爱护租赁物，不得擅自损坏或拆除租赁物的结构或设备。

4.4.3遵守法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动。

第五条押金

5.1乙方应向甲方缴纳押金，金额为人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。

5.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第六条租赁物的转租

6.1经甲方书面同意，乙方可将租赁物部分或全部转租给第三方。未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2转租所得收益归乙方所有，但乙方仍需对甲方承担连带责任。

第七条合同的终止

7.1本合同在下列情况下终止：

7.1.1租赁期限届满。

7.1.2双方协商一致解除合同。

7.1.3一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

7.2本合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，并结清所有费用。

7.3任何一方提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金或赔偿金。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2若乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

8.3若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应积极协调解决；若问题无法在日内解决，乙方有权解除合同，甲方应退还全部押金