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2025年租赁合同模板

租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将其拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：

房屋面积：平方米

房屋用途：（如：居住、办公等）

房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，权属证号为：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，若双方协商一致，可续签合同。续租事宜需在租赁期满前日协商确定，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等）。

银行转账信息：

户名：

开户行：

账号：

租金支付时间：

每月日前支付当月租金。

首期租金应于本合同签订之日起日内支付，共计人民币元。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

如有下列情形，甲方有权从押金中扣除相应费用：

房屋损坏或设施设备损坏的修复费用；

未按时支付的租金、物业费、水电费等费用；

其他应由乙方承担的费用。

第五条房屋使用规定

乙方应合理使用租赁物及内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行装修或添加固定设施。

乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费等费用。

第六条维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合修复。

第七条合同的续租

租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，协商一致后签订续租协议。

续租期间的租金、押金及其他条款可由双方协商确定，并以书面形式补充约定。

第八条合同的解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在日内搬离租赁物，并将钥匙及相关物品交还甲方。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。

甲方无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

乙方未按时支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同