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2023商品房买卖合同示范文本通（用30篇）

2023商品房买卖合同示范文本篇1

出卖人：____________________

买受人：____________________

甲方欲将位于房产一套出

售乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向

甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况

甲方拆迁安置房屋座落在（见附件

的平面图），安置房屋面积为______平方米，公共部位共有分摊建筑面

积为平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

买卖房屋面积为平方米，按元/每平方米计价，共

计人民币元整（大写：元整）。

第四条、付款时间与方式

第五条、房屋交付

1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙

方保管；

2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥

匙全部交付乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双

方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续

所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领

取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等具它手续之后，甲

方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须

无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用

包（含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一力与

之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人

结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有

人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥

部应付甲方的临时安置补助费，每平方米每个月元，由乙

方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费（

元），超过一年的安置补助费由甲方再补乙方，不足一年乙方应返还

差价甲方。

2、安置房应支付指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

第八条、违约责任条款

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付甲方，逾期达到一个

月的，甲方有权解除本合同，乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五

的违约；

2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方

的，视为甲方违约，甲方应支付违约人民币万元整给乙方。

3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产

权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约人民币叁

拾万元整给乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求

甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付

按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约人

民币叁拾万元整给乙方。

5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为

甲方违约，乙方有权