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2025年企业与个人之间的租赁合同范本

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁场地”）的（描述租赁物的具体位置、面积、结构等）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明如下：（详细列明权属证明文件，如不动产权证书、房产证等）。

1.3租赁物的用途为（明确租赁用途，如办公、商业、居住等），乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同的续租事宜，双方应另行签订书面协议，本合同项下的权利义务不因续租协议的签订而终止或变更。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金的支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金付清为止。

3.4租金的调整：（如约定租金每年递增的幅度和方式，或者根据市场情况调整租金的机制）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应损失金额。若扣除后的押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.4乙方不得在租赁物内存放危险物品、从事违法活动或损害甲方合法权益的行为。

第六条维修责任

6.1租赁物的结构部分（如墙壁、屋顶、承重结构等）的维修责任由甲方承担。

6.2租赁物的内部装修、设备设施的维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。

6.3乙方发现租赁物及附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方的履约情况。

7.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情况。

7.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自进入租赁物，除非有正当理由且提前通知乙方。

7.2乙方的权利与义务

7.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。

7.2.2乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

7.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，不得擅自处分租