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2025最新个人房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为（以下简称“租赁房屋”）的合法产权人，同意将该租赁房屋出租给乙方；乙方亦同意承租该租赁房屋。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（具体地址），平方米，用途为（如：住宅、办公等）。乙方确认已对该租赁房屋的现状进行了充分了解，且对其现状无异议。

1.2租赁房屋的权属：甲方拥有该租赁房屋的（如：所有权、使用权等），权属证明编号为。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，乙方若希望续租，应提前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，另行签订租赁合同。若未协商一致，则本合同到期终止。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金。

3.3乙方应按照约定支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需按租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按照合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用。

5.2甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，并确保租赁房屋在租赁期限内不会被第三人主张权利。

5.3甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及该房屋内的设施、设备。

5.5乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需提前征得甲方书面同意。

5.6乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，若因乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.7乙方应按时缴纳租赁房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等各项费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬离，双方按实际使用月数结算租金。

6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方按约定解除合同。如乙方擅自退租，则押金不予退还。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及相关费用，有权扣除押金作为违约金。

7.2若甲方提供的租赁房屋不符合合同约定或存在重大瑕疵，且未及时修复或整改，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（如：租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他