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2025房产中介代理合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（委托人）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码（如有）：

资质证明：

乙方（中介方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码（如有）：

资质证明：

鉴于甲方希望委托乙方为其提供房产中介代理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方为其提供房产中介代理服务的具体内容、方式及双方的权利义务，确保双方在合作过程中遵守相关法律法规，保障双方的合法权益。

第二条代理范围

2.1甲方委托乙方代理的房产（以下简称“目标房产”）具体情况如下：

坐落：

类型：（如：住宅、商铺、写字楼等）

用途：

面积：平方米

权属状况：（如：所有权、使用权等）

2.2乙方的代理范围包括但不限于以下内容：

（1）对目标房产的权属状况进行调查核实；

（2）为目标房产的市场价值进行评估；

（3）为目标房产提供市场推广服务；

（4）为目标房产寻找合适的买方或承租方；

（5）协助甲方与买方或承租方签订相关合同；

（6）其他双方约定的中介服务内容。

2.3甲乙双方同意，目标房产的价格由甲方自行确定，乙方仅提供中介服务，不对目标房产的价格承担任何责任。

第三条佣金和服务费

3.1甲方同意向乙方支付中介服务佣金，佣金的具体比例为：（如：目标房产成交价的%）。

3.2佣金的支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），支付时间为：（如：合同签订后、房产交易完成后的个工作日内）。

3.3乙方为甲方提供中介服务所产生的一切费用（如广告费、推广费等）由乙方自行承担，甲方无需额外支付。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

4.1甲方应向乙方提供与目标房产相关的全部真实、准确、完整的信息资料，并对所提供信息的真实性负责。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付佣金和服务费。

4.3甲方应协助乙方与买方或承租方进行沟通协商，并配合乙方完成目标房产的交易手续。

4.4甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，直接与乙方介绍的客户达成交易，否则应承担相应的违约责任。

乙方的权利和义务：

4.5乙方应严格遵守相关法律法规，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。

4.6乙方应为目标房产的交易提供全过程服务，包括但不限于市场推广、客户接待、合同谈判等。

4.7乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方提供的信息用于任何非法目的。

4.8乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将甲方委托事项转委托给第三方，否则应承担相应的违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2在下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按本合同约定提供中介服务，且在甲方书面通知后日内未予以改正；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失。

5.3在下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按本合同约定支付佣金或服务费，且在乙方书面通知后日内未予以改正；

（2）甲方提供的信息失实，导致交易无法完成。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金，违约金金额为：。

6.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

6.3违约方应承担因违约行为所产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同。

7.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决办法，以减轻不可抗力