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2025年租赁合同范本:房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方希望承租甲方所提供之房屋，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的用途为（居住/商业/办公），房屋结构为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期之日前个工作日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按照本合同约定，向乙方提供该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方合理使用该房屋，但检查应提前通知乙方，并不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应协助乙方办理与该房屋租住相关的手续，包括但不限于水、电、燃气、宽带等的过户。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险性装修。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，不得利用该房屋进行非法活动。

乙方应保持该房屋的清洁与卫生，并按时缴纳水、电、燃气、垃圾费、物业费等相关费用。

第六条维修与维护

该房屋及其附属设施的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方使用不当或疏于维护导致的损坏，甲方不承担责任。

若该房屋或其附属设施因正常使用出现自然损耗或需要专业维修，甲方应负责维修并承担相关费用，但乙方应提供必要的协助。

甲乙双方应就维修事项进行协商，确保维修不影响乙方的正常使用。

第七条房屋的返还

租赁期届满或本合同提前终止，乙方应于日内将该房屋返还给甲方，且该房屋应处于良好、清洁状态，不得遗留垃圾或物品。

若乙方逾期返还该房屋，则每逾期一日，乙方应支付甲方相当于日租金%的违约金。

乙方在返还该房屋时，应结清所有应缴纳的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方无故提前收回该房屋，或乙方无故提前退租，则应向对方支付相当于个月租金的违约金。

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金。

乙方未按约定使用该房屋导致损坏的，应承担相应维修费用及赔偿责任。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故干扰乙方正常生活的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事