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2025年抵押担保合同精选

合同编号：_______

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

鉴于甲方自愿将其拥有的财产设定抵押，乙方愿意接受该财产作为甲方履行债务的担保，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

第一条抵押担保的基本情况

一、甲方为履行与乙方签订的《_______合同》（以下简称主合同），自愿将其拥有的以下财产设定抵押担保：

1.甲方名下位于_______的房地产（房产证编号：_______，土地证编号：_______）；

2.甲方名下的车辆（车牌号：_______，车辆登记证编号：_______）；

3.甲方持有的_______公司股票（股票代码：_______，持股比例：_______%）；

4.其他财产（具体详见附件一）。

二、乙方同意接受上述财产作为甲方履行主合同债务的担保。

第二条抵押担保的范围

一、甲方应承担的主合同项下的债务，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等。

二、甲方因主合同而产生的实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

三、本合同项下的抵押担保期限自主合同生效之日起至主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。

第三条抵押物的权属及价值

一、甲方确认，上述抵押物的权属归甲方所有，甲方对抵押物拥有完全的处置权。

二、甲方应保证抵押物的价值不低于主合同项下的债务总额。如抵押物的价值低于债务总额，甲方应按乙方的要求追加抵押物或提供其他形式的担保。

三、甲方应在合同签订后七日内向乙方提供抵押物的权属证明文件、评估报告等相关资料。

第四条抵押物的管理与维护

一、甲方应妥善管理和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损害。如抵押物因甲方的原因导致价值减少，甲方应承担相应的责任。

二、甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押物，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行改变用途或进行重大修缮。

三、甲方应按乙方的要求对抵押物进行保险，并指定乙方为保险合同的第一受益人。

第五条抵押权的实现

一、甲方未按主合同约定的期限履行债务的，乙方有权要求甲方提前履行债务，并有权实现抵押权。

二、乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

1.变卖抵押物；

2.以抵押物折价抵偿债务；

3.依法拍卖抵押物。

三、乙方实现抵押权所得的价款，扣除实现抵押权的费用后，优先用于偿还甲方对乙方的债务。如有剩余，剩余部分归甲方所有；如有不足，乙方有权向甲方追偿。

第六条违约责任

一、甲方未按本合同约定的期限履行债务的，应承担违约责任，向乙方支付主合同约定的债务总额的_______%的违约金。

二、甲方未按本合同约定的期限提供抵押物的权属证明文件、评估报告等相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付主合同约定的债务总额的_______%的违约金。

三、甲方违反本合同第三条、第四条的约定，导致抵押物价值减少的，应向乙方支付相当于抵押物价值减少部分的赔偿金。

第七条争议解决

一、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

二、如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

签订日期：_______

以下为合同附件：

附件一：抵押物清单

1.房地产（房产证编号：_______，土地证编号：_______）；

2.车辆（车牌号：_______，车辆登记证编号：_______）；

3.股票（股票代码：_______，持股比例：_______%）；

4.其他财产。

附件二：主合同条款摘要

1.主合同债务总额：_______；

2.债务履行期限：_______；

3.利率及计算方式：_______；

4.违约责任：_______。

附件三：抵押物评估报告

（评估机构名称）：_______

（评估日期）：_______

（评估价值）：_______

（评估结论）：_______

（评估机构盖章）：_______

（评估人员签字）：_______

附件四：抵押物保险合同

（保险公司名称）：_______

（保险合同编号）：_______

（保险金额）：_______

（保险期间）：_______

（保险公司盖章）：_______

（保险公司签字）：_______