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2025年房地产代销合同精选

合同编号：________

甲方（开发商）：________

乙方（代销方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房地产项目（以下简称“本项目”），并愿意委托乙方进行销售代理；乙方具备房地产销售代理的资质和经验，愿意接受甲方的委托，进行本项目的销售代理工作。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、合同主体

1.1甲方

甲方为具有独立法人资格的房地产开发企业，营业执照号为________，注册地址为________，法定代表人为________。

1.2乙方

乙方为具有独立法人资格的房地产销售代理企业，营业执照号为________，注册地址为________，法定代表人为________。

二、代理范围

2.1代理项目

乙方代理销售甲方开发的位于________的房地产项目，项目具体信息如下：

项目名称：________

项目地址：________

项目规模：________

项目业态：________

2.2代理权限

乙方在合同有效期内，拥有本项目范围内的房屋销售、签约、收款等代理权限。

三、代理期限

3.1合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2代理期限

代理期限自合同生效之日起计算，至本项目销售完毕或合同到期之日止。

四、代理费用及支付方式

4.1代理费用

甲方支付给乙方的代理费用为销售金额的_____%。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在乙方完成销售任务后，按照实际销售金额的代理费用支付给乙方。

4.2.2甲方支付代理费用时，应扣除乙方已收取的诚意金、定金等款项。

4.2.3甲方应在支付代理费用后的____个工作日内，向乙方开具正规发票。

五、销售任务及奖励

5.1销售任务

乙方应在合同有效期内，完成本项目_____%的销售任务。

5.2奖励

5.2.1乙方完成销售任务后，甲方应支付给乙方_____%的奖金。

5.2.2乙方提前完成销售任务，甲方应根据提前完成的程度，给予乙方额外的奖励。

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方应保证乙方在合同有效期内拥有本项目的独家代理权。

6.1.2甲方应提供本项目相关的资料，包括但不限于项目批文、规划许可证、施工许可证、预售许可证等。

6.1.3甲方应协助乙方进行销售工作，包括但不限于提供售楼处、样板房、宣传资料等。

6.1.4甲方应在合同约定的期限内支付代理费用。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按照甲方的要求，积极进行销售工作，完成销售任务。

6.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行不正当竞争，损害甲方利益。

6.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。

6.2.4乙方应在合同约定的期限内，向甲方报告销售情况。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

7.2如果乙方未完成销售任务，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金为合同总金额的_____%。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签署日期：________

以下为合同精选内容丰富部分：

一、项目介绍

1.项目背景

本项目位于________，地处________区域，周边配套设施齐全，交通便利。项目占地面积______亩，总建筑面积______平方米，容积率为______，绿化率为______。

2.项目特点

本项目以________为主题，打造________风格建筑，提供________、________、________等多种业态，满足不同客户的需求。

3.项目优势

本项目地处________区域，具有以下优势：

（1）地理位置优越，交通便利；

（2）周边配套设施齐全，生活便利；

（3）建筑风格独特，品质保障；

（4）户型多样，满足不同客户需求。

二、销售策略

1.销售目标

本项目销售目标为______套，销售金额为______亿元。

2.销售策略

（1）市场调研

乙方应在本项目开盘前，对市场进行充分调研，了解市场需求、竞争态势、客户需求等，为制定销售策略提供依据。

（2）价格策略

乙方应根据市场调研结果