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2025年房屋合同买卖协议书标准版精选

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的有关事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______省/市_______区/县_______街道/镇_______路/巷_______号，房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。

1.2该房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊建筑面积为_______平方米。

1.3该房屋的土地使用权类型为_______，土地使用权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，并支付甲方以下房价款：

该房屋的总房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付房价款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）乙方于_______年_______月_______日前，将剩余房价款支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的定金和房价款后，应向乙方开具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的标准和条件进行验收。如乙方对房屋验收不合格，甲方应在_______日内按照乙方提出的整改要求进行整改，直至乙方验收合格。

3.3甲方交付房屋时，应提供以下资料：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；

（2）房屋质量保证书；

（3）房屋使用说明书；

（4）其他甲方应提供的资料。

第四条房屋产权转移及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方交付房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的资料等。

4.3乙方应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在_______日内进行整改，整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）乙方逾期未办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

签名/盖章：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：_______

签名/盖章：_______

日期：_______年_______月_______日

以下为合同附件：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋质量保证书

附件三：房屋使用说明书

附件四：甲方身份证复印件

附件五：乙方身份证复印件