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2025年抵押借贷合同

合同编号：_______

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其合法拥有的财产为该笔贷款提供抵押担保，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同：

第一条合同主体

一、甲方

1.1甲方名称：_______

1.2甲方住所：_______

1.3甲方联系方式：_______

二、乙方

2.1乙方名称：_______

2.2乙方住所：_______

2.3乙方联系方式：_______

第二条借贷金额及用途

三、借贷金额

3.1乙方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

四、借款用途

4.1乙方借款用途为：_______（具体描述借款用途，如购房、经营等）。

第三条抵押物

五、抵押物

5.1乙方以其合法拥有的以下财产为借款提供抵押担保：

5.1.1不动产：位于_______（具体地址）的房产，房产证编号为_______。

5.1.2动产：_______（具体描述动产，如车辆、设备等）。

5.1.3其他财产权益：_______（如有）。

六、抵押物价值评估

6.1乙方应确保抵押物的价值不低于借款金额。如抵押物价值低于借款金额，乙方应追加抵押物或提供其他担保。

第四条抵押物的保险

七、保险责任

7.1乙方应在抵押物上投保相应保险，确保抵押物在保险期间内因意外事故、自然灾害等原因造成的损失能够得到赔偿。

7.2乙方应将甲方列为保险赔偿的第一受益人。

第五条贷款期限及利率

八、贷款期限

8.1贷款期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

九、贷款利率

9.1贷款利率为年利率_______%，按月计息。

9.2利息计算方式：利息=借款金额×月利率×借款期限（月）。

第六条借款还款

十、还款方式

10.1乙方应按照以下方式还款：

10.1.1等额本息还款法：每月偿还本金及利息，还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

10.1.2等额本金还款法：每月偿还固定本金，利息逐月递减，还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

10.2乙方应在每月_______日前将当月还款金额支付给甲方。

十一、逾期还款

11.1乙方未按照约定时间还款的，视为逾期还款。

11.2逾期还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利率为年利率_______%。

第七条抵押物的处理

十二、抵押物处置

12.1如乙方未按照约定还款，甲方有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所产生的一切费用。

第八条违约责任

十三、甲方违约

13.1甲方未按照约定提供借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。

十四、乙方违约

14.1乙方未按照约定还款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。

第九条其他约定

十五、争议解决

15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十六、合同变更

16.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

十七、合同解除

17.1在合同履行期间，如乙方提前还款，甲方应予以同意。提前还款的，乙方应按照实际借款期限计算利息。

18.2如乙方未按照约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款。

第十章合同生效及终止

十八、合同生效

18.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十九、合同终止

19.1合同履行完毕，乙方按照约定还款，甲方收到全部款项后，本合同自动终止。

第十一章附则

二十、其他约定

20.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

20.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日