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基础装修合同样本

合同编号：______________

签订地点：______________

签订日期：____年__月__日

甲方（业主）：________________

姓名/名称：__________________

XXX号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系XX：__________________

乙方（施工方）：________________

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

施工资质等级：__________________

联系地址：__________________

联系XX：__________________

法定代表人：__________________

第一条工程概况

1.1房屋地址：__________________（省市区街道小区栋单元室）

1.2建筑面积：________平方米（以房产证或实际测量为准）。

1.3工程类型：□新房装修□旧房改造□局部改造

1.4施工内容：

基础拆改（如需）

水电改造

墙面处理（铲墙皮、刮腻子、刷乳胶漆）

地面处理（找平、地砖/地板铺贴）

吊顶安装

门窗安装（如需）

厨卫防水及瓷砖铺贴

其他：________________________

第二条承包方式

2.1承包方式：□乙方包工包料□乙方包工、甲方主材

2.2工程总价：人民币（大写）____________________元整（￥_________）。

2.3费用构成：

人工费：________元

材料费：________元

设计费（如含）：________元

管理费：________元

其他：________元

第三条工期约定

3.1开工日期：____年__月__日

3.2竣工日期：____年__月__日

3.3总工期：________日历天。

3.4工期顺延：因以下情况经甲方确认可顺延：

甲方未按约支付工程款。

设计变更或增加工程量。

不可抗力（如暴雨、疫情等）。

第四条质量标准

4.1施工标准：符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GBXXX）及地方相关标准。

4.2材料要求：

主要材料（如电线、水管、防水涂料等）需提供品牌、型号及检测报告。

甲方对材料有特殊要求的，应提前书面通知乙方。

4.3验收方式：

隐蔽工程（水电、防水）需分阶段验收。

竣工后双方共同验收，签署《工程验收单》。

第五条付款方式

5.1付款进度：

首期款（开工前）：合同总价______%，即________元。

进度款（水电改造完成）：合同总价______%，即________元。

中期款（泥木工程完成）：合同总价______%，即________元。

尾款（竣工验收合格后）：合同总价______%，即________元。

5.2支付账户：

乙方账户名称：__________________

开户行：________________________

账号：__________________________

第六条双方责任

6.1甲方责任：

提供原始房屋结构图，确认设计方案。

协调邻里关系，保证施工条件。

按约支付工程款。

6.2乙方责任：

按图施工，遵守安全规范。

保护甲方原有设施，垃圾日产日清。

保修期内免费维修（保修期：整体工程______年，防水工程______年）。

第七条违约责任

7.1甲方违约：逾期付款，每超1日按应付金额的____‰支付违约金。

7.2乙方违约：

逾期竣工，每超1日按合同总额的____‰支付违约金。

工程质量不符，乙方负责返工并赔偿损失。

第八条争议解决

提交______仲裁委员会仲裁。

向房屋所在地人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1施工期间，甲方需另行承担的费用：□物业费□垃圾清运费□电梯使用费等_________。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：____年__月__日

附件清单（可附后）：

工程预算表

施工图纸

材料清单及品牌规格

保修单

基础装修合同样本（1）

甲方（委托方）：__________________________

乙方（承包方）：__________________________

项目地址：__________________________

施工负责人：__________________________

合同签订日期：___