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2025房屋租赁的合同范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。房屋权属证明文件编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期限届满前三个月内，双方可协商续租事宜。若双方未就续租达成书面协议，则本合同终止，且双方均不再承担任何权利义务。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间内有任何违约行为或未及时支付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。押金不足以抵扣的，甲方有权要求乙方补足。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方保证其出租的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租该房屋。

甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得任意提高租金或单方面变更合同条款，除非双方另有书面约定。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常居住或经营活动。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事任何非法活动。

乙方应按约定的用途使用房屋，不得造成房屋损坏或危险情况。

第六条房屋的维修与维护

房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方应妥善使用房屋及设施，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

在租赁期间，若房屋需要重大维修，甲方应承担相关费用，并及时进行维修，以确保房屋的安全性和正常使用功能。

第七条费用的承担

租赁期间，水、电、燃气、供热、telecommunications、物业服务等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。

房屋的维修费用除因乙方使用不当外，由甲方承担。

其他费用（如有）由双方另行协商确定。

第八条合同的变更与解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面协议。

在租赁期间内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应提供相关证明。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠金额及违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。