2025房屋租赁合同官方版样板.docxVIP

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2025房屋租赁合同官方版样板

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（住宅/商业/办公）用途，建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整），租金合计为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方须向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的权利对该房屋进行出租。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修服务。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行损坏房屋结构或附属设施的行为。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条合同的解除与终止

经双方协商一致，可以解除本合同。

如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同。

乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金达日的；

擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

利用房屋进行非法活动的；

损坏房屋及其附属设施且拒不维修或赔偿的；

未经甲方同意连续日以上未在房屋内居住的。

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

未按约定时间交付房屋达日的；

提供的房屋不符合合同约定条件的；

违反法律法规或contract约定的其他严重违约行为的。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金的，应按每日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方损坏房屋及其附属设施且拒不维修或赔偿的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

甲方未按约定时间交付房屋的，应按每日租金的%支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同。

任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日