煤炭建设造价编制与管理的专业化操作指南.docxVIP

煤炭建设造价编制与管理的专业化操作指南

目录

一、概论与基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1造价管理背景及其重要性与必要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.2造价技术体系构成与核心理念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

1.3相关法规、规范及其遵循标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.4煤炭建设项目的特殊性分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

二、造价编制前期准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

2.1项目基础资料收集与整理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.1.1项目立项文件研读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

2.1.2工程设计与图纸审查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

2.1.3场地条件与资源勘察．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

2.1.4技术标准与环境要求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

2.2编制依据的确定与验证．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

2.2.1国家及行业规定遵循．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

2.2.2地方性政策与指导方针．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

2.2.3项目特定合同条款．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

2.3编制原则与工作流程规划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

2.3.1成本效益最大化目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

2.3.2公平合理定价原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

2.3.3系统化编制步骤．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49

三、工程量清单编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

3.1清单项目设置与划分标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

3.2工程量计算规则与技巧．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

3.2.1遵循国家计算精度标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

3.2.2复杂项目分解方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58

3.3计量单位准确选用与表达．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59

3.4清单文件编制与审核要点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61

四、造价测算与成本估算技术．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．66

4.1静态投资估算方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．68

4.1.1替代法在投资估算中运用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．71

4.1.2因素分析法估算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．75

4.2动态投资估算考量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．78

4.2.1涨价预备费的计提．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．80

4.2.2风险金预留机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．81

4.3定额、单价、费用的合理确定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．83

4.3.1行业及地区定额选用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．85

4.3.2市场价与信息价的参考．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．87

4.3.3费用构成比例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．87

4.4分部分项工程费用测算．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．90

4.5投资估算文件的编制与校核．．．．．．．．．．．．．