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2025租赁合同的租金计算

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的租赁物出租给乙方使用，而乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（具体描述租赁物的名称、规格、型号、数量等）。租赁物的所有权或使用权归甲方所有，甲方保证其出租行为合法有效。

1.2租赁物的用途为：。乙方承诺在租赁期间内严格按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租。若双方未在合同期满前日内书面通知对方是否续租，则视为本合同自动终止。

第三条租金计算

3.1租金标准：

（1）基本租金：每月人民币元（大写：）。

（2）附加费用：包括但不限于（具体列举附加费用，如管理费、维修费、保险费等），具体金额由双方另行约定，或按实际发生额计算。

3.2租金计算方式：

（1）乙方应按月支付租金，每月的租金为基本租金加上附加费用（如有）。

（2）租金支付时间：每月日前，乙方应支付当月租金至甲方指定账户。

3.3租金支付方式：

（1）乙方应以方式支付租金（如银行转账、支票等），支付至甲方指定账户：（账户名称：，开户银行：，银行账户：）。

（2）甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为原账户有效。

3.4租金调整：

（1）在租赁期限内，如遇市场租金调整或其他客观因素导致租金需要调整，双方应协商一致后签订补充协议。

（2）租金调整补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方按合同约定履行义务。

4.2押金的退还：

（1）合同期满或提前终止，乙方无违约行为且租赁物完好无损（正常折旧除外），甲方应在日内退还押金，不计利息。

（2）如乙方未能履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）有权收取租金及相关费用。

（2）保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

（3）负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏。

（4）不得无正当理由收回租赁物，不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金及相关费用。

（2）妥善使用租赁物，不得擅自改变用途或进行违法活动。

（3）合理使用租赁物，避免人为损坏，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

（4）租赁期满或提前终止时，将租赁物完好归还甲方，不得无故占用。

第六条合同的变更与解除

6.1变更：

（1）本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

（2）补充协议的内容不得与本合同的约定相抵触。

6.2解除：

（1）如乙方未按约定支付租金连续日或累计个月，则甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。

（2）如甲方未按约定提供租赁物或违反其他主要义务，则乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及相关费