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2025购房合同可以调整
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于双方就位于市区路号的房产（以下简称“标的房产”）的买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。
第一条标的房产基本情况
1.1标的房产座落于市区路号，具体楼栋号为，房间号为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
1.2标的房产的权属情况如下：
权利人为；
房产证号为；
土地证号为；
他项权利情况：。
1.3标的房产的现状为：（如已装修、空置等）。
第二条房屋价款及支付方式
2.1标的房产的总价款为人民币元（大写：）。
2.2乙方应按照以下方式支付房价款：
（一）定金：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
（二）首付款：人民币元（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户；
（三）剩余房款：人民币元（大写：），由乙方以银行按揭贷款方式支付，并按贷款银行要求分期支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定收款账户如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
2.4若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，乙方须按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将标的房产交付乙方使用。
3.2交付标准：
（一）标的房产应符合国家规定的建筑质量标准；
（二）标的房产应达到本合同约定的装修标准（如适用）；
（三）标的房产的附属设施设备应完整并处于可用状态。
3.3甲方应于交付前提供以下文件：
（一）房产证、土地证；
（二）建设工程竣工验收合格证明；
（三）其他按规定应提供的文件。
3.4乙方应于验收之日起日内完成对标的房产的验收，并签署《房屋交接单》。若乙方在验收过程中发现房屋质量问题，应在验收之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或提供解决方案。
第四条房屋权属转移
4.1双方约定，于年月日前办理标的房产的权属转移登记手续。
4.2房地产权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、印花税、交易服务费等）均由（选择：买方、卖方、双方分担）承担，费用分担方式为：。
4.3若因甲方原因导致无法按期办理权属转移登记，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。逾期超过
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