2025南昌租房合同范本专业版版.docxVIP

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2025南昌租房合同范本专业版通用版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在江西省南昌市签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于：（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号：，建筑面积：平方米，用途：。

该房屋现状：，包括但不限于现有装修、设施及家具（详见附件一：房屋交付时的设备、设施清单）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金/其他），支付账户信息如下：（账户名称：，银行账号：，开户银行：）。

租金支付时间：（每月日前/每个月支付一次）。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内全额退还押金（不计息）。

甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方同意。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保该房屋产权清晰，无权利瑕疵，并依法履行出租义务。

甲方应提供与该房屋相关的权属证明、出租登记证明等文件。

在租赁期间，若该房屋发生权属变动，甲方应提前日书面通知乙方，并协助乙方与新权利人协商解决租赁事宜。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后，及时履行维修义务，费用由甲方承担，但因乙方不当使用造成的损失除外。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或使用房屋从事非法活动。

房屋及附属设施因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应按时交还该房屋，不得逾期占用，否则应按日租金的%支付占有费用。

乙方应配合甲方对该房屋进行正常的检查、维修工作。

第六条房屋修缮

租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

租赁期间，若该房屋发生重大损坏或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借给他人或与他人共同使用。

甲方同意转租的，转租期限不得超过剩余租赁期限，且乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案，转租所得收益归乙方所有，但不影响甲乙双方的权利义务。

第八条合同解除

协商解除：

经双方协商一致，可以解除本合同，但应提前日书面通知对方。

甲方解除权：

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

未按约定支付租金或费用，累计超过